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均价3.2万/㎡!12月14日福州市区这个纯商品房楼盘摇号开盘!

要闻 | 来源:蓝房网 2019-12-07 18:27:51 我要评论
[导读]备案均价3.2万/㎡!12月14日福州市区这个纯商品房楼盘摇号开盘!

最新消息,位于五里亭的宏发御榕府4、5#楼将于12月14日上午9:00进行,摇号开盘。摇号选房地点均在福州市宏发雅居营销中心处。(2019)榕房许字第 0217 号 4# 楼 、5# 楼(共 计 84 套 ,其 中 5# 楼 103 单元及 5#楼 104 单元因设计 作为样板房使用,该两套房源不 参与本次摇号销售,因此可售套 数为 82 套)。12月7日(今日)起--12 月 11 日开始认筹。

 

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据悉,宏发御榕府4#、5#新品成功取得预售许可证【2019(榕)房许字第0217号】,产品主力户型为66-110㎡两房至四房,备案均价31677元/㎡,其中最低仅28089元/㎡

 

值得注意的是,目前晋安二环外的安置型商品房项目建发悦府售价已逼近3万/平,周边商品房项目售价更是达到3.5-4万/平。而宏发御榕府作为纯商品房社区,2.8万/平起更加凸显性价比。

 

项目即将于近期开盘,有意向的购房者可以关注。

 

项目区位简析

 

据蓝房君查阅相关资料获悉,宏发御榕府为纯商品住宅项目,位于福州市晋安区福马路南侧、尚东区北侧,片区内布局有地铁2号线紫阳站,且有大型综合体世欧广场配套,另外,晋安区医院、晋四小等教育医疗配套也正在扩建升级中。

 

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目前连潘东区板块已汇聚融侨、首开、金辉、福晟、世茂、中海、宏发、建发、旭辉等多家房企,该片区也成为了继东二环版块后福州东区新的关注所在。该片区新房均价一度从2.8万/平涨至3.6万/平,部分楼盘加精装甚至逼近4万/平点击查看大图点击查看大图

 

目前连潘五里亭板块周边主要在售项目有宏发御榕府、首融府,待售项目有旭辉公元(安置型商品房)。根据规划,连潘片区仍有不少商服/住宅用地待出让,再加上后屿、后浦等旧改项目出让推进及路网的完善,未来该板块的区域成熟度将逐渐提升。

 

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▲蓝房网摄于今年10月

 

 

项目产品信息

 

宏发御榕府占地面积12496平方米(合18.74亩),总建筑面积51948.25平方米,项目采用围合式布局,规划5栋9-24层住宅及两栋商业裙楼

 

项目由中建六局承建,目前全部楼栋均已封顶。

 

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▲项目效果图

 

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▲项目沙盘

 

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[编辑:林敬]

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