12月6日，福州市自然资源和规划局发布《关于2019年第四次国有建设用地使用权出让预告》，拟于近期以公开方式出让5幅地块并实行用地预申请制度，用途涵盖商业、酒店、养老用地，总起拍价76750万元。
对地块有竞买意向者，应在2019年12月9日至12月13日的工作日期间，向出让人提出用地预申请。预申请人可以单独申请，也可以联合申请。
现将有关事项预告如下：
宗地1号
鼓楼黎明小学酒店地块再出让
宗地1号是鼓楼区乌山西路北侧，柳河路以南旧改地块四，该地块曾作为宗地2019-54号原计划9月20日出让，随后则因出让条件变更，取消当时出让。
该地块面积10811㎡（合16.21亩），用途为酒店用地。容积率上限3.8，限高80米。该地块起始价2.76亿元（原起拍价4.77亿元），较上次下调约2亿，平均起始楼面价6718元/㎡（原起拍楼面价11611元/㎡）。
该宗地（除回购部分外）可整体转让，不得分割转让、出售；须配建酒店（毛坯）10000㎡及配套停车位30个并回购，酒店回购价格按12479元/㎡确定，车位回购价格按照19.92万元/个确定。
宗地2号
江南CBD地块再出让一幅商服用地
宗地2号是仓山区前横南路西侧、雁头路北侧，江南CBD片区H2-A-36地块，该地块也是本次预申请地块中唯一一幅新地块。
该地块面积10919㎡（合16.38亩），用途为商业、商务用地。容积率上限3.0，限高60米。其中商业建筑面积不低于5000㎡、不高于8000㎡。宗地2号不得设置单元式办公。
该地块起始价2.58亿元，平均起始楼面价7876元/㎡（原起拍楼面价11611元/㎡）。
宗地3号
福州南站地下商业街地块再出让
宗地3号是仓山区胪雷路西侧，火车南站西广场地块，该地块曾作为宗地2017-62号于2018年1月18日出让，由于竞买人人数不足流拍。
该地块面积25248㎡（合37.87亩），用途为地下商业用地。其中地下建筑面积20603平方米，其中计容建筑面积15000平方米。现状为已建成。
该地块起始价1.052亿元（原起拍价2.28亿元），较上次下调约1.228亿。
宗地4号
朝阳路口地下空间地块再出让
宗地4号是仓山区六一南路东侧，朝阳路南侧，六一路朝阳路口绿地地下空间出让地块。
该地块最早曾作为宗地2015-03号商住用地出让，后因无人竞买流拍。随后调整为宗地2018-25号地下空间地块于2018年7月31日出让，但依旧无人报名竞买而取消出让。
该地块选址用地面积7324㎡（合10.99亩）。地块一用地面积4930㎡，用途为地下社会停车场。地块二用地面积2394㎡，用途为商业。
地块一停车位不少于120个，地下附属性经营设施建筑面积不超过5%；地块二基底建筑面积1302平方米，建筑面积3505㎡（基地建筑面积为保留历史建筑共和路6-14号和共和路50号）。
该地块起始价2900万元（原起拍价8600万元），较上次下调约5700万。
宗地5号
仓山南二环郭宅养老用地再出让
宗地5号是仓山区南二环路以南，郭宅旧改地块五用地。该地块曾作为宗地2019-62号地块于10月9日出让，因出让条件变更，取消出让。
该地块面积17604㎡（合26.41亩），用途为养老用地。容积率上限1.5，限高24米（原限高36米）。该地块起始价9930万元（不变），平均起始楼面价3761元/㎡。
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