12月27日上午，仓山区第四季度集中开工项目开工仪式在大东海瑞景园项目现场举行。
集体开工仪式现场
据介绍，本季度仓山共集中开工14个项目，包括3C目击实验室、多层陶瓷电容器前道工艺生产线等4个战略新兴产业项目，即将大东海瑞景园、杨柳郡等6个产业项目，又有学生街（施埔路）特色街区整治提升、滨海首府等3个基础设施项目，还有福建医科大学孟超肝胆医院等社会民生项目。
项目总投资415.79亿元，年计划投资80.62亿元。
集体开工仪式现场
这批项目顺利实施，将进一步加快新旧动能转换、促进产业转型升级、增进民生福祉，推动仓山经济社会发展再上新台阶。
仓山区第四季度集中开工的重点项目包含多个商业综合体及住宅配套设施，如融创公馆、大东海瑞景园、大东海俊海云筑（一区）（二区）、正荣观江樾小区等项目。
届时将为市民提供优质、现代、宜居的住房条件，助力城市发展、改善人民生活。
此次动工的大东海·瑞景园占地近200亩，地块分为ABCDEF六块，拟建住宅、商业办公、市政配套及社区公共服务设施等，用地面积130381㎡（合195.57亩），总建筑面积44万㎡，其中A、B地块总商业及商务建筑面积不低于107000平方米，且各地块商业及商务建筑面积不低于3000平方米；幼儿园建筑面积6301平方米。
地块紧邻南二环、福峡路等主干道，又有地铁1号线葫芦阵站布局，临近高盖山公园。地块须建设可建住宅建筑总面积90%（不少于189500平方米）的安置型商品住房，按14800元/㎡均价销售。
今年以来，大东海先后竞得滨海新城新天地项目、南二环瑞景园项目、樟岚地铁上盖项目、南公园项目等五大项目，总建筑面积超过168万m²。同时，大东海地产集团还与多家全国知名上市品牌企业合作开发长乐璞悦府、长乐澜山、望海潮、福州源等6个项目，总建筑面积达94.7万m²。集团目前在开发项目规模、土地储备、销售货值等已跻身福州房地产行业第一阵营。
项目总用地面积49486平方米，住宅、商业、酒店、办公场所、地下商业、幼儿园等将集聚于此，将带动金山全面发展。
除了南区住宅部分外，北区规划有一栋10层的政府商业回购楼、一栋酒店及办公连体楼，未来新的金山公交总站也将坐落于此。地面及地下2层有近5万㎡的商业，同时可与地铁2/5号线（建设中）金山站在地下室实现互通。
拟建住宅、市政配套及社区公共服务设施等，项目选址用地面积156061平方米，出让面积140397平方米，其中包括约10万平方的安置房（18栋共1381户）。
该项目由正荣集团、永同昌集团合作开发，项目占地165.3亩，预计将打造约20栋小高层以及20余栋别墅产品（以实际为准）。
▲地铁樟岚车辆段设计方案效果图（以实际为准)
大东海俊海云筑一区、二区为地铁樟岚停车场上盖/落地住宅地块。该项目为大东海地产独立运营。根据出让条件，项目（含盖上、落地）总面积达到389.4亩，按照容积率上限1.6测算，项目总计容建筑面积或达到41.5万方（其中商业、商务计容面积不超过5万方、人才公寓约1万方）。
学生街（施埔路）特色街区整治提升项目、福建医科大学孟超肝胆医院（福建省肝病科学研究中心）等多项公共服务民生项目，满足仓山区各类人民的生活需要，对于改善民生、促进社会和谐稳定具有重要意义。
学生街（施埔路）特色街区整治提升，包括建筑整治、拆旧、市政配套、环境景观提升、智能化系统、夜景灯光及标识导向系统等。
福建医科大学孟超肝胆医院（福建省肝病科学研究中心）项目新建总建筑面积299800平方米，其中地上建筑面积199800平方米，地下建筑面积100000平方米。项目主要建设内容包括门诊医技楼、住院楼、科研楼、治疗中心、教学中心等用房，以及地下室、室外景观配套设施等。
项目建成后将形成省内规模大、专业设置完善、技术力量雄厚的肝病、肝癌及感染病防治与研究的医学中心，为居民提供医疗保障。
