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福州再添一座250米高楼!8座200+摩天地标群将现!

要闻 | 来源:蓝房网 2020-03-10 15:08:15 我要评论
[导读]日前,位于闽江北CBD的建发汇成新时代大厦项目最新设计方案在网上曝光,引发网友热议。

日前,位于闽江北CBD的建发汇成新时代大厦项目最新设计方案在网上曝光,引发网友热议。

 

根据规划,该大楼高度限高249米,也是闽江北中央商务区规划的8座200米以上超高建筑之一,未来将助力打造成海西首屈一指的摩天地标群。

 

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从设计方案来看,建发汇成新时代大厦总高近250米,楼层共53层,其中1-4层裙楼为综合文化活动中心,5层及以上为办公用途,地下3层(具体以实际为准)。

 

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据了解,本次建发汇成新时代大厦项目设计单位为香港嘉柏建筑师事务所(Gravity Partnership),于二零零三年创立于香港,嘉柏成立至今参与多家知名发展商不同类型的规划及建筑设计,其中包括厦门建发集团于厦门、福州及成都的项目,如厦门建发国际大厦。

 

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▲建发国际大厦(左)实景图

 

 

 
 
 
2018年拿地 时隔两年有望动工
 
 
 
 

 

2018年4月,建发房地产集团福州有限公司(厦门建发)以8.61亿底价摘得宗地2018-06号台江闽江北岸中央商务区B3地块,平均楼面地价6973元/㎡。

 

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该地块位于台江区江滨西大道以北,面积13874㎡(合20.81亩),用途为文化设施、商务用地,地块自持比例为30%。地块限高249米(需征得部队限高监管部门同意)。

 

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2018年8月,项目成功取得建设用地规划许可证,备案名确定为“建发汇成新时代大厦”,将与汇成世纪合作开发

 

2020年1月,项目取得建设工程规划许可证(建筑),总建筑面积161815.81㎡。这也意味着项目距离正式动工也越来越近了。

 

 

 
 
 

8座200+高楼群扎堆
海西第一摩天建筑群呼之欲出

 
 
 
 

 

根据2018~2019年度中国摩天高楼排行榜,福州已建成的200米以上高楼数量为11座,排在全国第26位。其中,有5座位于台江区闽江北中央商务区

 

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根据现有规划,未来闽江北CBD将包含世茂108大楼限高518米)、ICC升龙环球中心(300米)、侨玺中心(限高300米)建发汇成新时代大厦(249米)、福晟·钱隆广场(250米)三迪联邦大厦(240米)、IFC海西金融中心(220米)、 万科金域中央北楼(201.7米)等八栋200+超高建筑组成的海西第一摩天地标群。

 

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根据规划,闽江北CBD将建成集写字楼、商业综合体、星级酒店等于一体的商务商贸中心及以省图书馆、省广电大楼为依托的文化创意产业集聚地,同时落成的还有市民休闲的亲水大广场——福州滨江市民广场(在建)。

 

 

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未来,闽江北岸中央商务区将形成商务平台、区域商圈、星级会议酒店、成熟生活社区等四大功能板块,打造福州市服务功能最全、品位最高的现代商务中心区。

 

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[编辑:徐良清]

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