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仓山二环边全新百亩大盘曝光!规划近30栋住宅!

要闻 | 来源:蓝房网 2020-03-13 22:58:50 我要评论
[导读]近日,仓山区又一全新百亩大盘即将入市。项目推广名为国贸三山原,是厦门国贸地产继高新区项目(国贸九溪原)后,福州地区布局的第二子。

近日,据蓝房君了解,仓山区又一全新百亩大盘即将入市。项目推广名为国贸三山原(备案名:贸悦花园),是厦门国贸地产继高新区项目(国贸九溪原)后,福州地区布局的第二子。

 

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产品信息

项目占地约125.86亩,分南北两个地块,共规划28栋住宅(北地块10栋,南地块18栋)及一所18班幼儿园,产品涵盖小高层及叠拼别墅,据初步了解,项目主力户型为约89-125平左右带装修三至四房(具体以售楼部实际为准)。

 

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据了解,目前仓山南二环、三叉街、江南CBD等版块内多个新盘扎堆,在售新盘售价约2.5-3.3万/㎡国贸三山原项目营销中心已开放,有兴趣的购房群可前往营销中心了解更多细节。

 

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区位配套分析

项目位于仓山区郭宅片区,紧邻南二环、南台大道、则徐大道等主干道,又有地铁1号线、滨海快线在周边布局站点

 

项目临近高盖山公园,周边商业配套有白湖亭万达广场(在建)、大东海商业体(在建)、海峡会展中心、江南CBD(规划)等,教育配套方面,周边布局有郭宅中心小学(拟扩建)、高盖山小学(规划)、高盖山实验学校等。

 

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地块出让信息

 

去年7月31日,厦门悦耀企业管理咨询有限公司(厦门国贸)历经40轮左右竞拍,以23亿元竞得宗地2019-42号仓山区郭宅周边旧村改造出让地块二,平均楼面地价14203元/㎡。这也是厦门国贸继高新区地块后,首次拓土福州城区。

 

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该地块选址用地面积86212㎡,出让面积83908㎡(合125.86亩),用途为住宅、幼儿园用地,容积率上限1.93,限高50米。幼儿园用地面积不少于7560㎡,建筑面积不少于6005㎡。地块须建设可建住宅建筑总面积30%的安置型商品住房,按14800元/㎡均价销售。

 

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根据最新公示的规划,郭宅地块将规划历史建筑群、中小学用地、养老用地、商住混合用地、住宅用地、商业设施用地、公交车场用地及绿地河道等。

 

 

 

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[编辑:徐良清]

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