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福州二环内旧改规划调整公示!将添12年一贯制学校!

要闻 | 来源:蓝房网 2020-04-01 09:14:46 我要评论
[导读]福州二环内旧改规划调整公示!将添12年一贯制学校!
日前,福州市关于晋安区金鸡山片区岳峰镇旧屋区改造项目控规调整已经法定程序获得市政府批复,根据有关规定,现将批准的控规予以公布。

 

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一、基本情况本次规划调整范围位于晋安区金鸡山南部片区,化工河北侧,湖东路南侧。根据旧改计划安排,为科学制定地块规划建设方案编制了《福州市晋安区350111-TT-F管理单元(金鸡山片区岳峰镇旧屋区改造项目)控规调整》论证报告。

 

二、规划调整内容岳峰镇旧屋区改造项目按照金鸡山城市设计

同时结合地铁站点布局,增加用地开发强度;

 

结合场地高差,优化岳峰北路、化工西路与内部支路交通组织;

 

对接专项规划,优化公交场站布局、整合福州十中和岳峰小学,扩大为十二年一贯制中小学(这也是继三江口清华附中福州学校后,福州城区第二所十二年一贯制学校)

 

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岳峰旧改地块紧邻福州目前最大的综合体东二环泰禾广场,周边有地铁4号线(在建)经过,未来3号线远期规划也有望布局并设站与此。

 

同时该项目周边配套金鸡山公园、晋安湖公园等。该片区沿地铁站点将规划多幅限高100-120米的商业商务用地,同时扩建福州十中,整合岳峰小学,打造为十二年一贯制中小学,未来片区将成为福州二环内又一宜居生活板块。

 

目前该片区多幅地块已经陆续出让,其中宗地2020-15号地块计划4月15日出让,地块起始价12.89亿元,起拍楼面价10152元/㎡。住宅配建安置型商品房比例80%,由福州市政府指定对象按销售均价18430元/㎡购买。

 

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目前东二环板块及周边在售项目主要有公园左岸(精装3.65万/㎡)、香开连天|双禧(SOHO 2.5万/㎡)、泰禾金府大院、新榕金岳府(约2.7万/㎡)中海锦园(约3.25万/㎡)、城投鹤鸾郡约2.4万/㎡起)、世茂云潮约3/㎡)。

  

待售项目中,包括有世茂东望、蓝光星珀、建发央玺、正荣悦榕府、阳光城榕心未来有望近期陆续开盘。

 

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[编辑:林敬]

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