刚刚！

就在蓝房君发稿1小时前，

国贸·九溪原。

开启线上开盘，

10分钟实现去化超9成。

以下是今晚原来准备的稿子，正好和大家聊聊开盘↓↓↓

 

 

最近楼市有些“魔幻”。

先是深圳、再有南京、苏州等地楼市、地市迎来最强“反扑”。后有项目开盘售罄消息不断……60秒吸金12亿、10分钟抢光311套房等强势吸睛；一边是极度悲观预期、有房企高喊着“活不下去”，一边却是楼市抢房、地市抢地。2020年福州楼市走势如何？福州楼市传统“金三银四”会不会如期来临？

或许能从预售和开盘信息中，得到一些答案↓↓

一个月30本！

3月房企扎堆“领证”

3月最后一周，临近一季度的尾声。开盘和喊涨的声音渐渐多了。福州六区+闽侯本月（3月至今天）共有公开有30本预售证，不排除后面几天，仍会有新增的情况。

（▲福州五区3月截止目前取得预售证项目）

（▲长乐3月截止目前取得预售证项目）

（▲闽侯3月截止目前取得预售证项目）

说好的“开盘潮”来了吗？

蓝房君对于3月初曾释放出月底开盘十余个项目进行再次确认，一部分楼盘表示目前开盘具体时间未通知，有的则表示计划将推迟至4月。而还有的部分楼盘在取得预售后，直接顺销。据长乐区某项目域销售团队负责人表示，长乐片区大多数楼盘是在顺销的状态。

故“金三”这波开盘潮较预期中，规模较小，不少开盘计划将延后。所以福州楼市还没真正意义上的"完全复苏"。机会也就藏在复苏与完全复苏之间，不少楼盘优惠将持续。但也完全没必要过分悲观，3月仍有不少楼盘实现较好的市场表现。↓↓↓

截止目前，3月，前3周已正式开盘项目有3个，分别是融创未来海、中海观澜府、万科金域国际。上述楼盘均以自身性价比高，优惠让利，地段优势等，实现较好的去化表现。

据不完全统计，本周已开盘的楼盘有：杨桥新苑、国贸九溪原。目前已明确会开盘的世茂云潮、禹洲金辉里。

3月底-4月或可能开盘项目有城投鹤鸾郡（已领证）、正荣悦榕府（已领证）、滨海首府、武夷书香名邸4期、万科又一城三期、泰禾福州湾等等。以下为近期开盘楼盘资料，整理自网络，然而市场动态瞬息万变，以下信息仅供参考，欢迎大家补充和矫正。

户型：77㎡三房

参考价格：26000元起/㎡

预计开盘时间：3月28日首次开盘

【附楼盘一房一价表】

本次推售：最新地块1#楼（最后一栋楼）

主力户型：110-120㎡复式

所属区位：闽侯南屿

容积率：2.8

【附一房一价表】

预计开盘时间：3月底（待定）首次开盘

参考均价：32000元/㎡（平层）

楼盘位置：福州·国家级新区·三江口

推售楼栋：D地块6#

户型：105-148㎡

参考均价：24000-26000元/㎡（带装修）

预计开盘时间：4月中下旬

楼盘地址：闽侯大学一中对面

环线：三环外

推售楼栋：9#、12#

主力户型：68-115㎡ 二-三房

预计开盘时间：4月初

你对福州楼市怎么看？

欢迎留言告诉我们！

蓝房网综合报道