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市中心一新盘曝光!3条地铁交汇!逾700套商品住宅酝酿入市

要闻 | 来源:蓝房网 2020-03-26 09:45:28 我要评论
[导读]市中心一新盘曝光!3条地铁交汇!逾700套商品住宅酝酿入市
昨天,位于福州晋安区火车站片区的万科金域时代(中亭公寓举宣告正式开工。项目规划涵盖高层住宅、商业、幼儿园,周边三条地铁交汇,该项目未来入市将吸引不少购房者关注。

 

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红色箭头处为项目所在地

 

紧邻福州北站交通枢纽 3条地铁交汇

 

项目位于晋安区茶园街道红星村,东邻福州火车北站(站西路),北侧为省电建小区(电建路),南侧和西侧为新建茶园新苑小区(茶园横路、茶峰路)。

 

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从区位上看,项目位于福州传统核心区火车站板块,南临香槟北路,北靠东浦路,东沿东浦支路,同时紧邻福州火车站及在建南广场交通枢纽综合体项目,未来规划地铁1号线、3号线、滨海快线三条地铁在此换乘

 

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目前周边在售/待售楼盘有正荣悦榕府,龙湖洋下项目、恒宇洋下项目,周边新房参考售价3-3.5万/㎡。

 

 

规划6栋住宅 含744套商品房

 

项目占地面积3.45万㎡(约52亩),用途为商住综合用地、幼儿园总建筑面积约20.5万㎡,计容面积14.8万㎡。

 

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项目共规划10栋主体建筑,分别为6栋住宅(10-33层)、3栋独栋的配套商业(7层、4层、2层),另外还将建设一栋3层幼儿园。

 

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其中,住宅面积约12万㎡,占85%,含普通商品房和回迁安置房,回迁安置房569套、商品房744套。商业面积约2.15万㎡,占比14%,为一栋七层SOHO、两栋二层商业内街和部分底层商业;幼儿园面积3000㎡

 

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效果图

 

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时隔两年多

万科项目再酝酿入市

 

 

据了解,万科金域时代(原中亭公寓项目)属于茶园街道红星村范围。项目计划总投资18亿元,该项目属于旧屋区改造及保障房类别。项目曾列入晋安区2017年第四季度集中开工项目,原计划2019年完工。2017年中亭公寓曾短暂施工,随后又停工。

 

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▲原规划效果方案

 

早在2017年8月,万科曾发布一则宣传广告,拟推出北二环新品,根据宣传描述,项目位置正是中亭公寓地块,彼时案名初步定为万科·都会国际不过根据最新消息,如今项目案名或将调整为万科·金域时代。

 

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 ▲2017年万科项目宣传页

 

随着万科·金域时代进场施工,凭借三条地铁交汇优势,该项目未来入市将吸引不少购房者关注。

 

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▲万科早前桩基施工画面,图片来源网络

 

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▲万科早前桩基施工画面,图片来源网络

 

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[编辑:林敬]

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