为完善片区路网,缓解交通压力,6月3日,福州市发改委经研究,原则同意跃进郭宅及周边旧屋区改造项目配套道路(一期)可行性研究报告。具体批复内容如下——
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(一)道路等级:郭宅东路-城市次干路,步卓路、郭宅北路、牛道一路、牛道二路、南台支路、郭宅西路、郭宅支路、南台支路东段-城市支路;
(二)设计行车速度:郭宅东路-40公里/小时,步卓路、郭宅北路、牛道一路、牛道二路、南台支路、郭宅西路、郭宅支路、南台支路东段-30公里/小时;
项目总投资估算425477.24万元,其中工程费用30368.10万元,工程建设其他费用393394.98万元(含建设用地费389479.83万元),预备费1714.16万元。
项目建设用地费中的房屋征收费用384318.79万元列入福州市土地发展中心该片区改造拆迁资金总盘,不在该项目中列支。项目建设资金由福州市财政统筹安排。
14个月。
郭宅旧改地块紧邻南二环、南台大道、则徐大道等主干道,又有地铁1号线、滨海快线在周边布局站点,临近高盖山公园。
根据最新公示的规划,郭宅地块将规划历史建筑群、中小学用地、养老用地、商住混合用地、住宅用地、商业设施用地及绿地河道等。
目前这里已入驻大东海、融创、国贸等多个地产项目。房企抢滩登陆的背后,不仅是对该板块区域未来价值的一致看好,更加速了东区生活圈配套品质的提升。未来随着该片区路网的升级,福州南二环沿线将崛起又一片宜居热土。