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两大房企巨头联手!市中心地铁口再添53亩住宅新盘!

要闻 | 来源:蓝房网整理 2020-06-30 15:52:13 我要评论
[导读]日前,世茂集团与大东海地产集团两家实力房企联合发布最新宣传广告,将联手开发福州市中心核心地段项目。

日前,世茂集团大东海地产集团两家实力房企联合发布最新宣传广告,将联手开发福州市中心核心地段项目。

 

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据悉,该项目位于台江区同晖地块,紧邻地铁1号线达道站。业内透露,项目将由世茂、大东海合资企业福建茂海永盛置业有限公司开发建设(股权比例50%:50%)或由世茂负责操盘

 

就在不久前的5月份,大东海集团刚刚宣布与中国铁建房地产集团华南公司签署《合作协议》,双方共同出资设立项目公司(股权比例60%:40%),合作开发于4月10日竞得的福州市滨海新城163亩商住用地项目(大东海新天地二期)点击了解>>

 

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截至目前,大东海地产集团已在福州斩获十幅地块,版图扩张势领榕城。其中包括晋棠府(晋安后屿公园府(台江南公园)中央府(仓山郭宅)江山府(仓山樟岚)新天地(长乐滨海新城)海荣财富中心(台江金融街)等,以及今年新斩获的4幅地块。

 

 

 

 
备案名:福州同晖府
 

 

日前,世茂大东海台江同晖项目备案名也在网上曝光,名为“福州同晖府”。

 

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今年6月24日,福州市自然资源和规划局公布2020年6月建筑景观专家评审会统计情况,在其中审查的13个建设项目中,“福州同晖府”赫然在列。

 

 

 
地块出让信息
 

今年4月15日,大东海地产集团经过39轮竞价,以9亿元成功竞得宗地2020-16号台江区同晖旧改出让地块,成交楼面地价10346元/㎡

 

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宗地2020-16号地块是台江区五一南路西侧,新玉环路北侧,达江路东侧,达道路南侧,同晖旧改出让地块,土地选址面积39948㎡(合59.92亩),出让面积35507㎡(合53.26亩),用途为住宅、商业、幼儿园用地,容积率2.45以下(其中商业建筑面积不超过8451平方米),限高80米。

 

该地块住宅需配建安置型商品房比例85%,由福州市政府指定对象按销售均价19000/㎡购买。可售商品房部分允许按相对集中原则,设置在D地块(不足部分设置于其他地块)

 

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项目紧邻地铁1号线达道站,同时临近上下杭苍霞及烟台山两大历史风貌区,周边还布局有福州市一医院、东百优品城、中亭街、南公园、中洲岛、江滨公园等生活医疗休闲配套。

 

根据规划,同晖1.26灾场及周边地块除了住宅用地(本次出让)外,另有部分规划为小学用地,预计将作为双虹小学改扩建项目。

 

近年来台江老城区陆续出让排尾红星、南公园、瀛洲河周边旧改地块,吸引众多开发商竞夺,目前周边主要在售项目有融信海月江潮、阳光城檀境万科金域国际等,待入市项目有大东海公园府、南山纵横·瀛洲府项目,片区新盘整体售价预计3.2-4万/平。

 

 

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[编辑:徐良清]

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