微信扫一扫,优惠全拿到

当前位置:福州蓝房网 > 资讯中心 > 要闻 > 正文

投资10亿!福州这个地方将建百亩大型综合体“城市之印”

要闻 | 来源:蓝房网 2020-07-08 09:15:54 我要评论
[导读]7月7日,闽清县自然资源和规划局 国有土地使用权拍卖出让公告,拟于7月28日出让闽清县梅溪新城一幅商业综合体地块。
7月7日,闽清县自然资源和规划局 国有土地使用权拍卖出让公告,拟于7月28日出让闽清县梅溪新城一幅商业综合体地块。

 

据悉,该地块编号为2020拍-015号,位于梅溪新城,占地面积69999㎡(约105亩),土地用途为商住用地,土地使用年限为住宅70年、商业40年,容积率2.4938,起拍价3.15亿元(起始楼面价1805元/㎡)。

 

点击查看大图

 

 

地块其他要求:

1、本项目地块内城市道路今后应腾退交由县政府指定部门,地块其他用地规划建设应与城市道路用地规划建设有效衔接,如有纠纷自行协调解决。

 

2、地下空间使用要求:规划道路在满足地面车行要求的条件下,地下空间可做为两地块地下空间的通道使用。

 

3、该地块分为两幅子地块,其中地块一景观通道北侧设置完全独立的商业综合体,计容建筑面积不低于30000㎡,其中零售商业不低于12000㎡,零售商业中超市功能不低于6000㎡。综合体须自持经营,自持部分不可分割登记,不得经营建材市场及仓储仓库。 

 

4、商业综合体建筑主体封顶后,方可申请办理不超过30%住宅部分的预售许可证;自持商业部分开业面积超过70%后,方可申请办理全部住宅预售许可证。 

 

5、本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式,按照价高者得原则确定竞得人,设定底价(或保留价)。

 

6、自受让人依出让合同约定支付全部土地价款后15日内按现状净地交地;交地之日起1年内动工,动工之日起3年内竣工;

 

今年4月2日,闽清县自然资源和规划局曾发布《2020年拟出让商住地块信息预公告》,其中就包括宗地2020Y01号梅溪新城城市之印地块,土地用途为商住综合用地。

 

点击查看大图

(△图片为蓝房网原创。创作不易,转载请注明出处

 

该宗地土地属于梅溪新城范围,新城定位为“闽清新城市中心,山水宜居城”,规划占地面积11平方公里,经过6年多的开发建设,现基础设施已基本完成。

 

该地块毗邻福银高速梅溪出口、316国道和横五线公路,周边配套有江滨公园、闽清一中、实验中学、第三实验小学、新城体育场、游泳馆、艺术馆、中医院、公交总站,另有新城总部经济研发中心、府前广场、启源大酒店、公安局业务技术用房、法院审判技术大楼等配套设施正在建设中。

 

目前周边住宅在售/待售楼盘主要有锦江海悦、闽清铂玥府世茂云瀚、瑞鑫壹号院等,整体售价约9000-11000元/㎡区间。

 

 

 

将建地标性商业综合体
 
 
“城市之印”
 
 

 

据蓝房君查阅资料,早在今年3月闽清县就官方“剧透过”该项目,闽清城市之印商务综合体项目对外招商,拟总投资10亿。项目选址:闽清梅溪新城,用地面积110亩,建设新城地标性的商业综合体项目。紧临福银高速公路梅溪互通口,交通方便。 

 

点击查看大图

(△截图自闽清县房产信息网平台)

 

点击查看大图

(△2017年梅溪新城规划图,仅供参考)

 

免责声明:此资讯系转载,蓝房网登载此文出于传递更多信息之目的,并不意味着赞同其观点或证实其描述。文章内容仅供参考。

 

团购报名

1. 免费看房专车

2. 购房优惠 会员独享

3. 一站式购房专业指导

蓝房网手机客户端
[编辑:林敬]

看房团回顾更多>>

  • 2019.11.30【泰禾福州湾】蓝房看房直通

    2019.11.30【泰禾福州湾】蓝房看房直通车
  • 2019.11.24【富力悦山湖】蓝房看房直通

    2019.11.24【富力悦山湖】蓝房看房直通车
  • 2019.11.23【泰禾福州湾】蓝房看房直通

    2019.11.23【泰禾福州湾】蓝房看房直通车
  • 2019.11.23【万科金域国际】蓝房网看房

    2019.11.23【万科金域国际】蓝房网看房直通车
  • 2019.7.6【水晶榕著】蓝房网看房活动

    2019.7.6【水晶榕著】蓝房网看房活动