日前，宝龙商业发布福建省全新9子布局，引发网友关注。在图中可以看到，福州地区第二座宝龙广场——永泰宝龙广场赫然入列！
根据赢商网消息，目前福建省除了福州宝龙广场、安溪宝龙广场、晋江宝龙广场、厦门宝龙一城均已开业外，未来2年，福建省内将迎来晋江宝龙广场（二期）、泉州台商宝龙广场、漳州龙文宝龙广场、福鼎宝龙天地、永泰宝龙广场等5座新宝龙商业项目的亮相。
2020年6月9日，经过1轮举牌，宝龙集团下属全资子公司台州璟懿实业有限公司以2.76亿元摘下永泰城峰镇刘岐村、温泉城一幅商住用地【樟[2020]拍04号】，成交计容楼面价2812元/㎡，可售楼面价2894元/㎡，溢价率0.36%。
这也是宝龙地产首次挺进永泰，同时也是时隔近20年来宝龙重回福州市场拿地。【点击了解>>】
该地块总面积45253㎡（合67.88亩），主要用途为商住（住宅70年、商服40年），容积率上限2.6，计容总建约9.82万㎡，配建商业计容面积≤10%。建筑限高≤80米，竞得人应在交地后6个月内动工，动工之日起36个月内竣工。
该地块位处永泰城南片区，邻近永泰动车站、旅游集散客运中心（规划）等交通枢纽配套。同时周边分布有永泰一中、第三实验小学、刘岐小学（规划）等学校，地块东侧预留中学用地。此外周边密布南城区便民综合市场（在建）、妇幼保健院、中医院、冠景大饭店、万冠双子星、六馆一中心等生活配套，以及塔山公园、大汤公园等公园。
目前永泰城南板块在售/待售楼盘主要有恒宇国际平潭正荣府|平潭正荣府|观邸（约11000元/㎡）、武夷澜庭（约9950元/㎡）、世茂永泰温泉小镇（约7500元/㎡）、永泰外滩1号（约10000元/㎡）、润城温泉一品等，待入市项目有阳光城愉景公馆（备案名）等。
永泰宝龙广场拟斥资30亿
已列入2020年重点项目清单
今年3月，永泰吹响了今年招商引资项目的“集结号”，近期将安排集中签约15个项目，投资额达103亿元。其中，永泰县通过精心梳理谋划对接，已达成了宝龙城市广场、月溪小镇等一批大项目、好项目签约意向。
今年6月，福州市发改委发布《2020年市级重点项目清单》。在这份清单中，明确列出了永泰县的宝龙集团综合体项目。根据相关部门提供的数据，宝龙集团综合体项目总面积是524亩，投资30个亿，按照计划要在今年底开工，在2025年完工。
此前，有记者联系了永泰县自然资源和规划局，相关工作人员表示，台州璟懿实业有限公司，也就是宝龙集团方面拍下的土地，以住宅用地为主，尚未达到城市综合体项目的规模，目前还不能说福州第二个宝龙商业综合体要在永泰建设。
永泰县招商办的工作人员告诉记者，宝龙集团方面早已有了合作意向，但是城市综合体项目能否开建，还要看之后的拍地情况。
该工作人员也确认，红星美凯龙方面也有在永泰县建设城市综合体的意向。和宝龙城市广场一样，红星美凯龙的爱琴海购物公园项目能否在永泰落地，也要看土拍情况。可以确认的是，该项目的建设，会晚于宝龙城市广场。
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宝龙地产挺进连江夺地
今年7月22日上午，连江县2020年的第四场土拍打响。本次出让的是连地拍卖〔2020〕4号连江县江南新城原海峡钢贸城地块，实际出让面积94.7亩，起拍价35000万元。
据悉现场共有2家房地产参与竞拍，最终，江苏云程林投资有限公司一手举牌报价35200万，达到政府设定的保留价35000万，成功竞得该地块，成交楼面地价2534元/平【点击了解>>】。
据天眼查查询，江苏云程林投资有限公司曾与上海鹏烨（宝龙旗下公司）合资成立福鼎宝龙英聚房地产有限公司，后者曾开发福鼎宝龙世家项目，同时也是报名连江土拍的另一位神秘买家。
有业内人士揣测，该项目或参照福鼎项目拿地模式，依旧由宝龙地产开发。同时，宝龙地产继永泰夺地之后，首次挺进连江，实现2020年福州地区连下两城的战略布局。
蓄势待发
宝龙商业福建九子齐聚
宝龙集团创始人许健康为福建晋江人，其于1990年在澳门成立宝龙集团。1992年底，宝龙总部迁至福建厦门。2009年，宝龙在香港主板成功上市，随后总部由厦门迁至上海，并提出“以上海为中心、深耕长三角”的战略计划。目前宝龙集团已形成地产、商业、酒店、文化艺术等多元产业协同发展的格局。
追溯宝龙商业的发展历程，福建省绝对占据重要位置。这里既诞生了首个宝龙广场——福州宝龙广场，为宝龙商业如今的版图打下基础，又诞生了宝龙商业首个超高端产品线作品——厦门宝龙一城，带领宝龙商业聚焦精品，走品质路线。
在宝龙成立的前十年里，福建省身负重任，这一期间，宝龙总部搬迁至厦门，第一个宝龙广场在福州亮相，还见证了宝龙地产的上市。尽管之后宝龙总部搬迁至上海，对于福建的重视并未减少。
福州宝龙广场
2007年4月30日，福州宝龙广场正式开业。项目总建筑面积22万㎡，商业面积14万㎡，这不仅是福州首个集购物、餐饮、休闲、娱乐、生活、运动为一体的大型复合式商业地产项目，也是宝龙集团首次进军商业地产的标志性项目。
根据规划，2020年宝龙商业将迎来超10个商业项目开业，其中福建区域占据3个，分别是：晋江宝龙广场（二期）、泉州台商宝龙广场、漳州龙文宝龙广场。福鼎宝龙天地、永泰宝龙广场分别将于2021、2022年开业（以实际为准）。
泉州台商宝龙广场效果图
漳州龙文宝龙广场效果图
基于宝龙商业“五年内自持购物中心超百座”的目标，相信福建省将迎来更多宝龙商业打造的优质项目。
