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润诚竞得永泰城南70亩综合体用地!需建逾3万方集中商业

要闻 | 来源:蓝房网整理 2020-11-24 15:16:00 我要评论
[导读]2020年11月24日上午,永泰县自然资源和规划局举办永泰县2020年第八次国有土地使用权出让活动,现场拍卖樟[2020]拍05号宗地,由于该地块要求打造含3万方以上集中商业的综合体而备受关注。

2020年11月24日上午,永泰县自然资源和规划局举办永泰县2020年第八次国有土地使用权出让活动,现场拍卖樟[2020]拍05号宗地,由于该地块要求打造含3万方以上集中商业的综合体而备受关注。

 

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据悉,共有4位申请人参与竞买,最终经47轮竞价,由85号牌(雷世章)以25600万元竞得,溢价率21.9%,平均楼面价1962.5元/㎡

 

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据天眼查消息显示,竞得人雷世章正是福建润诚置业有限公司股东,也是福建润诚商业运营管理有限公司法人,这也意味着润诚集团回归乡梓再下一城,继续深耕永泰,同时润诚商业地产版图成功扩张。

 

 

永泰城南再添一座综合体

 

需建设3万方以上集中商业

 

 

宗地樟[2020]拍08号地块位于永泰城峰镇汤洋村,用地面积48265㎡(合72.4亩),计容用地面积46587平方米(69.88亩)。地块主要用途为商服(商场、商铺)、住宅、公共服务用地,容积率上限2.8,限高80米。

 

该宗地计容商业面积不得超过总计容建筑面积的30%且应配建不少于30000平方米的集中商业,集中商业不得分割销售。该地块需保留已建部分的绿地面积4908平方米,位于宗地的西南侧;建设方案需与现状小汤公园空中栈道的修建情况对接,将栈道引入公共开敞空间,通过商业空间串联小汤公园和滨溪公园

 

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此外,竞得人还需配建社区服务站、居家养老服务站、社区卫生服务站、健身活动室、社区室外活动场地、公共厕所、避灾点等各一处,建成后分别移交城峰镇政府和县卫健局、文体旅游局、市容中心等部门。

 

宗地内规划的商服和住宅地块应同时开工。当整体自持商场修建至正负零时,房屋主管单位发放占该宗地可售商服、住宅建筑总面积的60%预售许可证;商场开业之后的7个工作日内,予以发放剩余可售商服、住宅建筑面积的40%预售许可证。

 

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该地块位处永泰城南片区,邻近六馆一中心、永泰美食街、小汤山生态公园香米拉温泉酒店等生活配套,同时周边分布有山水传说、世茂永泰温泉小镇、汤洋安置房等住宅区

 

目前永泰城南板块在售/待售楼盘主要有恒宇国际平潭正荣府|观邸(约9500元/㎡)、武夷澜庭(约9950元/㎡)、世茂永泰温泉小镇(约7500元/㎡)、永泰外滩1号(约10000元/㎡)等,待入市项目有阳光城三木·文澜府、永泰宝龙世家等。

 

 

房企背景
 
润诚集团
 

 

润诚集团成立于 2004 年,起源永泰,是一家国际性开发投资集团公司,已从事房地产开发经营十六年,地产板块具备国家一级开发资质,不仅致力于房地产开发经营,同时也在城市基础设施建设、矿产资源、水利发电、国际贸易、金融等广阔领域全面投资。

集团目前在福建、河南、山东、云南、广西、贵州、澳大利亚悉尼等城市开发经营,其中在福州地区代表性项目有福州金山佳园、棕榈泉国际花园海峡传媒港、永泰商贸物流园、润诚温泉一品等。目前已拥有土地面积超过 6000多亩,可开发建筑面积 1300 多万平方米,已开发及完成建筑面积超过 763 万平方米。

 

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2020年7月,润诚集团整合优势资源创办润诚国际家居,迅即启动新一轮的品牌整合计划,通过整合世界家居品牌以及全国的家居商场资源,一个全新的润诚国际家居商场耀世登场。

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润诚国际家居 MALL 是由润诚集团打造的第一家家居体验购物 “shopping mall”,商场位于福州市永泰城南核心区。商场总经营面积 4 万平方米,以经营国内外知名高端家居为主,面向全球招商,楼层共计五层,将打造一座集智能信息、文化传播、展览演示、购物休闲于一体的家居体验购物广场。

据了解,润诚国际家居生活广场预计2021年1月16日试营业,2021年2月20日盛大开业,届时将填补永泰大型家居生活广场空白。

 

扩展阅读:福州第二座"爱琴海"将落地?规划逾3万方集中商业

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