日前，闽侯多个楼盘开工，包括金地都会之光花园项目、国贸上江原墅两大地铁TOD项目。未来共计建设约18万方住宅、1.5万方商业以及一所幼儿园。
位于竹岐乡苏洋村的金地都会之光花园项目于今日上午举行开工仪式。目前，该项目已完成总承包单位、监理单位等承建商招标，正如火如荼地进行施工准备。
▲（都会之光花园项目效果图）
据悉，都会之光花园项目由两个地块组成，总占地面积220亩，总建筑面积达21万平方米，是金地进驻福州闽侯的第一个项目。项目共规划有11栋高层建筑、6栋多层建筑、一栋幼儿园、多栋商业及配套用房。
国贸上江原墅（备案名：国贸江城花园）计划总投资7.5亿元，项目占地面积80.37亩，总建筑面积8.16万平方米，绿化率30%，社区容积率1.05。
▲（国贸上江原墅效果图）
整个项目达到绿建一星建筑标准，未来居住舒适度极佳。社区的整体建筑设计采用现代风格，分为地铁上盖地块和落地地块，囊括了小高层洋房、多层住宅和商业等多种业态。
两大楼盘处于闽侯竹岐与上街交界处，地块东南为上街大学城，西北为竹岐新区，南靠旗山，北邻闽江，闽江沿岸的绿色走廊正逐渐向北延伸，与该地块相接。
竹岐地铁小镇概念效果图
地铁2号线横穿福州城市腹地，作为2号线通往市中心的起始点，这里规划崛起“地铁新镇”，打造都市的西部门户，将城郊与城区紧密联系起来，带动周边加速发展。
▲宗地航拍实景图/摄于早前
竹岐停车场上盖物业地块紧邻地铁2号线苏洋站，未来2号线拟延伸延伸至竹岐闽越水镇。地块南侧可沿316国道直通上街、市区，也可通过白龙枢纽畅达福州绕城高速（四环），还可通过闽侯二桥（在建）快速抵达闽侯县城，交通优势明显。
地块紧邻闽江，可享一线江景资源，根据本次土拍出让方案，这里未来将打造涵盖商业、住宅、幼儿园、市政广场及公交换乘枢纽为一体的地铁上盖综合项目。
目前周边在售楼盘有高尔夫庄园|高尔夫庄园|国宾墅、闽越水镇SOHO（售价约9千-1万/㎡）、龙湖春江彼岸（售价约1.1万/㎡）、阳光城翡丽云邸（售价约1.1万/㎡）。
