日前,融信2020年再一次布局长乐的新品曝光,项目案名定为——融信澜天,将打造澜天系第五代升级新作。据悉,这也是融信继五四北后,于福州打造的第二座澜天系产品。
另外,这也是融信深耕长乐六载的第三子。2014年,融信首入长乐营前,打造福州江湾著作融信·上江城,2019年,融信于长乐航城打造百亩大盘长乐澜山。
| 融信·澜天项目效果图 |
据悉,长乐融信澜天分南北两地块,实际总占地面积约61.63亩,其中北地块规划约4栋高层,南地块规划5栋高层及一所幼儿园。
项目将打造5大科技系统,构建全智能化人居环境,架空层设计儿童乐园、阅读空间、健身空间三大主题功能区。据悉,产品预计主推建筑面积约78-110㎡三至四房,项目营销中心(首占永荣广场)即将盛大开放。
从区位上看,该项目位于长乐鹤京片区,紧邻地铁6号线鹤上站。据悉,地铁6号线作为福州主城与滨海新城轨道交通联系骨干线,长乐段一期(营前站至万寿站)预计在2021年上半年实现通车。
另外,根据规划,项目西北侧临近南山公园,东侧布局中学、小学及公交场站用地,西侧规划商住用地。
目前周边在售项目主要包括吴航东关片区的龙湖迪鑫紫宸府(约1.6万/㎡)、鹤京片区的滨江·枫庭、万旭天玺等,整体售价约1.1-1.4万/㎡,待售项目有新力悦榕首府、京域学府、盛邦京郡等。
融信连下两城
斩获鹤上地铁口两幅优质宅地
今年9月25日,长乐2020年第三次土拍打响。 其中——
2020拍-17号鹤上商住用地 共吸引大东海、融信、万旭三家房企举牌竞拍,最终历经约25轮“车轮战”,福建锦飞贸易有限公司(融信)以1.27亿元成功拿地,成交楼面价6240元/㎡,溢价率27%。
2020拍-18号鹤上商住用地 共吸引大东海、大广+龙湖、融信三家房企举牌竞拍,最终历经约27轮叫价,福建锦飞贸易有限公司(融信)力压大广+龙湖,以3.59亿元再下一城,成交楼面价4822元/㎡,溢价率17.7%。
地块要求商品房自取得不动产权证之日起未满三年的,不得上市交易,不得办理转让公证手续。
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