2020年12月23日,永泰县自然资源和规划局举行2020年第九次国有土地公开出让活动,现场拍卖宗地樟[2020]拍16号永泰城峰镇温泉村商住用地。
最终,本场土拍唯一竞买人福建保利投资发展有限公司以底价3.25亿竞得该地块,成交楼面价2410元/㎡。
这也是央企保利首次挺进永泰市场。据统计,目前入驻永泰的知名开发商有万科、碧桂园、世茂、保利、阳光城、泰禾、建发、蓝城、融侨、宝龙、名城、三迪、三木、中茵、武夷、冠城大通、恒宇、润诚等。
樟[2020]拍16号位于永泰城峰镇温泉村,地块出让面积48155平(约72.23亩),土地用途为住宅、商服用地,限高80米,容积率2.8,总建筑面积13.48万方。
根据出让公告要求,该地块配建商业计容面积不得超过总面积10%,地块需配建9班幼儿园一处,用地面积不少于4200平,建筑面积不少于3900平,建成后产权无偿移交县教育局。
该地块体量庞大,位于永泰高铁站周边。地块周边道路主要有永泰三环路、站前大道、温泉路。地块西侧紧邻永泰高铁站,周边主要生活配套有润诚家居生活广场(即将开业)、规划大汤公园、宝龙广场(规划)。教育方面,地块周边布局有永泰县第三实验小学,另外预留小学、中学用地。
目前永泰城南板块在售/待售楼盘主要有恒宇国际平潭正荣府|观邸(约9500元/㎡)、武夷澜庭(约9950元/㎡)、世茂永泰温泉小镇(约7500元/㎡)、永泰外滩1号(约10000元/㎡)、阳光城三木·文澜府(约9500元/㎡)等,待售项目有永泰融信宝龙世家等。