12月31日上午9:30，福州四城区2020年最后一场土拍收官落幕！现场出让宗地2020-69号湖头街全安置房地块。该地块原计划12月16日拍卖，因出让条件调整延迟至今【点击了解>>】，现场竞价采用“限地价、控房价、公开摇号”方式。
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据了解，该地块共有16家竞买人（含马甲）报名，包括鑫鹏凯佳，卓越建设、江西发达集团、中设天俊、巨成实业、中建海峡等，出让起始价为2.25亿元。
经历35轮举牌，地块喊至最高限价并进入摇号环节，最终由福建鑫鹏投资有限公司（鑫鹏凯佳集团）以最高限价2.93亿竞得宗地2020-69地块，溢价率30%，平均成交楼面价12883元/㎡。该地块可建住宅建筑面积需全部作为安置型商品房，销售均价为19300元/㎡。
十载开发经验
鑫鹏凯佳福州四子诞生
鑫鹏凯佳集团源起福州，已有10余载开发建筑经验，已相继布局武汉，九江，漳州，莆田，长乐，连江等前沿城市，集团秉持“为超越而来”的理念不断打造地标精品。除了深耕住宅开发，鑫鹏凯佳还拓展酒店运营，探索多元产品线模式。
2019年9月，鑫鹏凯佳首进福州城区竞得仓山江南CBD地块（凯佳·江南里），今年2月27日又与国惠合作竞得鼓楼乌山酒店地块，6月17日，鑫鹏凯佳摘下闽侯甘蔗安置房地块（江洲花园）。此番收获的鼓楼西湖旁安置房项目也成为鑫鹏凯佳集团布局福州的第四子。
宗地2020-69号是鼓楼区西洪路以北、湖头街以西，湖头街周边地块，出让面积11372㎡（约17.07亩），用途为居住用地，容积率上限2.0，限高40米。该地块可建住宅建筑面积全部作为安置型商品房，销售均价为19300元/㎡。
该地块位于鼓楼区核心区域，临近地铁4号线白马路站（在建），同时紧靠福州西湖公园、熊猫世界，周边居住气氛浓厚，配套成熟。项目北侧为福州湖滨小学，是一所有着70年办学历史，文化底蕴丰厚的市级文明学校，目前该校计划扩建，未来新校合计用地范围达到17.7亩。
