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拆迁235万方!福州这个片区年内完成三大旧改项目征收

要闻 | 来源:蓝房网整理 2021-01-08 16:44:27 我要评论
[导读]为加快建设宜学宜业宜居宜游的一流大学城及福建科学城,1月5日福州高新区举行大学城整治提升工作部署推进会。

为加快建设宜学宜业宜居宜游的一流大学城及福建科学城,1月5日福州高新区举行大学城整治提升工作部署推进会。

 

记者从会上获悉,高新区牵头建设“一流大学城”新一轮计划实施项目清单(不含旧改)共有62项,预估投资约67.2亿元。目前25项已经进场施工,预计上半年完成13项。

 

 

235万平方米拆迁年内完成

 

经全面梳理,大学城周边剩余核心村庄拆迁面积约235万平方米。

 

高新区将它们全部列入攻坚行动,原计划分三年完成,全面提速压缩到2021年一年完成计划2021年春节前完成50万平方米,2021年上半年再完成100平方米,2021年下半年完成85万平方米。届时,大学城周边面貌将有质的飞跃。

 

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◆ 马保村旧改项目,涉及马保村征地约900亩,拆迁约90万平方米。

 

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根据此前资料,先行启动的马保村征地项目主要由3个部分组成:第一部分为闽江师专二期(即闽师专附小、闽师专附中),占地178亩。目前,闽师专附小已于今年9月竣工并投入使用;闽师专附中正在征地拆迁,力争2022年秋季学期投入使用。

 

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▲ 马保棚户区(旧村)改造项目计划效果示意图

 

第二部分为马保村棚户区改造项目安置房地块(新马花园),项目实用地面积约87.08亩,总建筑面积约21.67万方,计容面积约162546㎡,其中配建商业面积为12000㎡,项目业主为福州建发。第三部分为二类商住地,共105亩。加上道路、绿化及商业广场,总占地面积536.39亩。

 

马保安置房新马花园
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设计效果图(以实际为准)
 

 

◆ 建平村旧改项目,涉及建平村征地780亩,拆迁约77万平方米。

 

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据悉,目前进行中的高新区建平村旧改总征地面积370亩,征拆迁总量40万㎡,福州高新区迄今为止最大体量的征迁安置工程截止去年12月24日,已交地360.5亩,完成97.43%;签订协议37.37万㎡,完成拆迁34.45万㎡,占已签拆迁总量的92.19%。

 

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建平村旧改项目建筑拆除现场

 

据悉,建平村旧村改造项目所需用地东至蔗洲安置房,西至旗山大道,南至明德路,北至橘园洲桥头,总计征迁面积约29万平方米,征地约270亩。建平村旧村改造安置地位于翔龙花园。

 

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▲征迁红线范围图

 

从规划用途来看,未来该片区将建设住宅为主,辅以商业配套以及一所建平初级中学新校区。据悉,目前建平中学在上街岐安小学过渡办学,待建平中学新校区投入使用后整体搬迁至新校区。
 

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◆ 新洲旧改(堤内片区)项目,涉及新洲村征地680亩,拆迁约68万平方米。

 

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建设乌龙江西岸湿地公园

 

上述62个项目中,规划策划及实施项目1项,预估投资约1亿元;工程实施项目38项(市政配套26项、民生配套12项),预估投资约46.5亿元;大学城外围相关项目23项(教育设施3项、新建道路16项、河道整治2项、供水工程1项、绿化工程1项),预估投资约19.7亿元。

 

已进场施工的25个项目中,建平中学、师大下穿通道等11个项目已委托设计,大学城污水处理厂项目高新区已完成交地,其余项目也均在全力推进。

 

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福建师大共融共建段绿地效果图

 

按照清单,将新建乌龙江西岸湿地公园(橘园洲至浦上大桥段),用地约1700亩,第一期启动厚庭村堤外150亩湿地公园建设,建设全市最具特色的湿地公园和创客水街。项目总投资5.7亿元,2022年6月完成第一期,2023年12月全面完成。

 

对片区内道路绿化景观整体统筹,对缺少绿地、景观较差路段进行提升设计,项目包括大学城内两纵六横干道的沿路20米绿化景观带、校园拆墙透绿工程及新保路北侧街头公园等4个街头公园广场。

 

 

 

多条道路启动品质提升工作

 

高新区还以大学城周边主干道为重点,对旗山大道、明德路、广兴路、建平路、广贤路、学府南路(6条道路与闽侯近期提升道路衔接)先行启动品质提升工作,并增设师大下穿通道,投入资金约4亿元。

 

旗山大道、广兴路目前已完成提升,明德路正在施工,预计2月前完成提升。据介绍,此次改造的明德路(广兴路—旗山大道)和广兴路全长1200多米,建设内容包括实施“白改黑”、道路横断面优化、人行道改造、增设交通安全设施、绿化提升等。

 

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旗山大道景观绿化提升后的效果图

 

另外3条道路提升工程已委托设计。建平路、广贤路预计5月底前完成提升,学府南路年底完成提升。师大下穿通道也已委托设计,预计明年6月完工。

 

 

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[编辑:徐良清]