4月9日，闽侯县自然资源和规划局发布“关于2021年第二次公开出让国有建设用地使用权的公告”，决定公开出让闽侯县两宗国有建设用地使用权。拍卖时间为2021年4月29日（星期四）上午9:30/10:00在闽侯县公共资源交易服务中心举行。
本次出让的2幅地块均为纯商地块（不含安置房），分别位于上街镇上街社区、竹岐乡榕东村榕中村，共计133.77亩，总起拍价14.5亿元。
两宗地拍卖竞价采用“限房价、控地价、公开摇号”的方式，竞买人报价低于最高限价的，按价高者得的原则确定竞得人。当报价达到最高限价后，不再接受更高报价，其他愿意接受最高限制地价的竞买人均可申请参与摇号，摇中者为竞得人。
起始楼面价8707元/㎡
宗地2021-03号地块位于上街镇上街社区，土地面积60028㎡（合90.04亩），实用地面积48927㎡（73.39亩），用途为居住、商服用地，容积率上限2.23，建筑限高80米。本宗地商业应沿地块中部区间规划道路集中布置，计容商业建筑总面积不大于3000㎡，由闽侯县国有资产营运管理服务中心按9421元/㎡回购。
该地块起始价95000万元，最高限价125300万元，起始楼面价8707元/㎡，楼面价上限11484元/㎡。根据闽侯县住房和城乡建设局提供数据，本宗地商品住宅销售备案均价为18943元/㎡（与阳光城侯官项目一样）。
该地块位于闽侯上街镇侯官大道东南侧，临近建设中的省委党校以及闽侯第六中学，周边规划有侯官古村，未来闽侯三桥（荆溪-上街）也将从周边通过。不过周边处于开发初期，周围民房较多待拆迁，路网也仍在完善中。
由于本次出让地块为纯商品房用地，相较于稍早前出让的阳光城地块（含21%安置房），起始价由7654元/㎡上涨为8707元/㎡。上月阳光城以10551/㎡的隐形楼面价夺地，创造片区新高，此次出让的地块能否再次突破万元大关，以最高限价成交，让我们拭目以待。
起始楼面价5400元/㎡ 限价上调
宗地2021-04号地块位于竹岐乡榕东村榕中村，土地面积46429㎡（合69.64亩），实用地面积40255㎡（60.38亩），用途为居住、商服用地，容积率上限2.3，建筑限高80米。计容集中商业建筑面积不大于2000㎡。
该地块起始价50000万元，最高限价74000万元，起始楼面价5400元/㎡，楼面价上限7993元/㎡。根据闽侯县住房和城乡建设局提供数据，本宗地商品住宅销售备案均价为14418元/㎡（较浙江天金地块13998元/㎡上涨）。
该地块位于闽侯竹岐新区，东南侧规划人工湖，北侧可瞰闽江，同时临近闽越水镇文旅综合体（在建）、滨江生态公园（规划），交通上可由闽侯二桥（在建）通往县城，或通过316国道、福银高速连接市区及上街、闽清等地，未来地铁2号线西延伸线榕东站也有望布局项目周边。
