重磅消息！
日前，福州市仓山政府发布
“十四五”规划和2035年远景目标纲要
内容包括——
完善帝封江、白湖亭、奥体周边等片区新商圈布局
重点推动三江口沿江一线、江南CBD等规划建设
打造福州南站大型枢纽经济
调整规划中洲岛，创建创新创业岛
加快义序周边开发 推动智慧物流园建设
推进烟台山、梁厝村打造国家4A级景区
加大螺洲、林浦、阳岐等保护开发力度
日前，福州市仓山区人民政府关于印发《福州市仓山区国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标纲要》的通知。内容提到——
伴随着福州城市框架的拉伸，县区之间在招商引资、商业布局、大企业大项目落户、人才引进等方面的竞争更加激烈。全区科技创新支撑高质量发展的动能不够强劲，房地产税收占比过高，城乡区域发展依然不够平衡，特别是随着福州市全面放开户口限制，全区人口将持续增加，民生保障、基层治理等领域压力将不断加大。
“十四五”期间，仓山区将抓住福州实施“东进南下”“沿江向海”城市发展战略契机，充分利用沿江发展轴核心位置和“两江两岸”独特区位优势，建成集创新经济中心、海丝文化高地、幸福之城样板三大功能为一体的现代化国际城市先行示范区。
蓝房君整理文件部分内容如下——
一、打造幸福之城样板
涉及旧改、路网、商圈、教育、医疗、生态
坚持新区、旧城统筹开发，加快“四线一片”（注：南二环、南台大道、福峡路、南三环沿线和三江口片区）等重点区域开发建设步伐，有序推进老旧小区、城中村改造提升。
推进三江口片区开发建设，围绕樟岚、梁厝、下洋、清富四大片区空间布局，突出商务金融、高端商贸、文化创意、滨水游乐等多元复合功能，科学布局新兴产业、教育医疗、酒店设施、娱乐康体等项目，持续提升最美区域综合承载力。
全面开发建设南二环、南台大道、福峡路、南三环“四线”以及义序机场周边、火车站周边、环南台岛滨江休闲路沿线、江南CBD等重点区域，全力推动征迁旧改、项目布局、功能配套和景观整治。
以“国家城乡融合发展试验区”改革为契机，选取试点村庄探索开展“不拆迁改造”，围绕提升人居环境、补齐公建配套短板、加强房屋安全管理，打造都市型“城中村”，为承载更多新福州人提供空间。
提升改造金山大道、机场第二高速，建设东南快速路。建设完成义序路等结构性主干路，拓宽改造洪湾路。
完善地铁4号线、5号线、福州南站交通枢纽、旧改地块周边配套道路。建设完成二环东南段等互通立交，实施三环桔园二路等微改造。
▲二环东南段闭合工程示意图
加强综合交通枢纽和场站建设，新增一批慢行道路系统和行人过街设施，增进轨道交通、公交与慢行交通协调互动。
推动万达-爱琴海、世纪金源、学生街等优质商圈、步行街智慧升级，加快完善帝封江、白湖亭、三江口、奥体周边等片区新商圈布局。
加快引进一批新零售企业区域总部、功能性总部，培育打造一批具有引领性和示范性的新零售业态和新零售品牌企业。
提升建设万达广场（金街）、爱琴海、海通广场、环奥体、世纪金源等夜色经济街区，推动形成时尚品质商圈型、文旅夜市融合型、便民利民服务型夜色经济业态。
重点推动三江口沿江一线、江南CBD等规划建设，建设大型会议中心、商务酒店、购物区等配套服务设施，引进一批商贸服务业总部和工业总部落地，形成总部企业聚集、科技含量高、现代服务业发达、功能配套齐全、辐射带动能力强的总部经济区。
▲江南CBD效果图
抓住福州加快建设联通宁德、莆田、泉州、温州、南昌以及通向机场、港口等干线的契机，建设国家东南区域铁路枢纽，大力发展枢纽经济。
提升福州南站综合交通枢纽功能，利用周边建设用地，打造集商业、会议、餐饮、物流等为一体的大型枢纽经济。
布局城市地铁TOD项目，建设金山汇合处、樟岚车辆段、东升停车场、螺洲车辆段等一批复合型城市活力中心。
根据不同片区实际需求，逐年安排新建、改扩建一批公办幼儿园，多渠道増加公办学位供给。
落实住宅小区配建幼儿园，优先创办公立幼儿园，满足东部办公区、江南CBD片区等新兴人口聚集区域适龄幼儿入园需求。力争创建10-15所示范园。
统筹规划中小学新建、改建和扩建，推进永南中学、岚湖小学、三江口小学、淮安规划中学、冯宅配套中学、麦浦配套中学、金城小学、城门中学改扩建等16所中小学建设，积极谋划生成16个新建、改扩建配套中小学储备项目。
▲城门中学改扩建效果图
城门中学力争在2023年完成改扩建工程，创建二级达标高中。
推进福建省立金山医院二期、福建医科大学附属第一医院（奥体院区）、孟超肝胆医院（金山院区）、市一医院新院和市二医院分院等省、市三甲医院项目建设。
▲省立医院金山院区二期工程
加快谋划建设三甲医院，统筹推进全区公共卫生服务中心（区疾控中心新址）项目建设，吸引更多省、市优质公立医院来全区设立分院。
紧抓国家部委支持在福州新区设立国际医疗综合实验区的契机，学习借鉴海南博鳌乐城国际医疗旅游先行区经验，积极建设国际医疗综合实验区。同时结合国际医疗综合试验区，建设“创伤骨科”区域医疗中心。
支持社会力量兴办养老机构，利用帝封江、螺洲、郭宅等养老地块着力加强中高端养老机构建设。
实施“两江两岸”治理行动，提升沿岸景观风貌，打造城市名片。丰富南二环沿线、南台大道等重点道路两侧公共空间绿地层次，打造一批精品绿化工程和生态公园样板。
推进城门水厂、西北区水厂及飞凤山水厂的水源保护地水环境综合整治工作，确保水源地水质稳定达标。
改扩建金山、连坂污水处理厂，提高污水集中处理率。
加快三江口5条主河道、跃进河3号支流及白湖亭河4号支流等20条支流综合整治和沿河排污口截污工作，推进义序河、螺洲4号支河征迁及整治工作。
建设义序片区城市管理综合体、橘园洲大桥桥头城市管理综合体、金榕南路城市管理综合体。
二、打造创新经济中心
涉及产业建设、人才培养
文件提出，“十四五”期间，仓山区将实施创新驱动战略，加快布局以数字基建为核心的新基建，构建人工智能、互联网＋、5G＋等五大产业生态链条，深化智能应用场景布局，培育壮大生物医药产业，大力发展总部经济、平台经济、会展经济、枢纽经济等经济新形态，打造福州创新经济中心。
依托烟台山历史风貌区、梁厝历史文化街区、郭宅历史文化街区、洪塘历史风貌区、高湖历史文化街区等开发保护，规划建设一批共享办公空间、孵化器、加速器和公共创新中心等创新街区，在传承历史文化中植入创新元素。
依托白湖亭商圈建设，打造滨水创新创业集中区。
调整规划中洲岛，着力创建创新创业岛，打造创新创业高地和青年创业梦工厂。
加快推进城市快递配送中心和福建省快递分拣中心建设，发展面向福州市区、辐射周边地区的城市生产生活快递物流集聚区，加快在义序机场周边打造区域性城市快递物流中心。吸引京东、顺丰、圆通等企业入驻。
▲叶厦片及义序物流园概念规划效果图
支持在义序设立台湾产业园，积极引进台湾物流企业、光电信息企业、生物制药企业。
推动义序智慧物流园建设，推进智能仓储与配送发展，打造园区智慧化网络化改造的“仓山样本”。
加快打造金山工业园区橘园片区规范提升样板示范，全面推动互联网小镇老旧厂房改造提升，有序推进金山、福湾、浦上、高盛、高仕等有条件的片区开展标准化建设。
橘园洲片区重点发展智能产业；金山片区重点发展电子信息产业；浦上片区重点发展生物医药产业；福湾片区、义序片区重点发展高端装备制造产业；高盛、高仕片区重点发展生物医药、电子信息产业。
加大培育龙头企业力度，实施龙头企业“一企一策”，支持星网锐捷、利莱森玛等龙头企业做大做强。重点推进利莱森玛产业园区二期、三期改扩建工程。
结合二环路、潘墩路打造新型都市工业界面，推进产城融合的创新性科技园区建设。
仓山汽车走廊片区（福峡路与潘墩路交汇处）城市设计
积极推动华能国际能源先行区东南区总部项目。加快推进丰泉智能产业园建设，引进上海交通大学智能科技园、上海音锋机器人研究院等高科技项目入驻。
围绕智能、生物医药、高端装备等重点产业，建设百度云（福州）AI实验室、北斗网格智能空间实验室、福建省精准与再生医学研究中心、福建金山生物制药股份有限公司、福建海西新药创制有限公司等重点科技创新基地。
支持富士康工业互联网东南运营总部建设，重点推动与富士康工业互联网公司合作打造工业互联网学院，培养智能制造、工业互联网等领域优秀人才。
大力开展外国高端人才服务“一卡通”试点工作，建立住房、子女入学、就医社保服务通道。
优化完善人才住房保障体系，提供“租、售、补”三位一体住房保障，推动区级人才公寓建设，探索社会化租赁人才公寓试点工作。对符合条件的工业园区引进人才可优先配租配售保障性住房。
三、打造海丝文化高地
涉及文化旅游建设
文件提出，“十四五”期间，仓山区将充分挖掘海丝文化资源，加快推进烟台山历史风貌区等保护与修复，深化海丝沿线国家和地区文化交流合作，打造海丝文化高地，服务海丝核心区战略支点城市建设。主要包括——
加大烟台山、梁厝、洪塘等历史风貌区和特色历史文化街区，以及螺洲、林浦、阳岐等历史文化名镇名村保护开发力度，打造“乡村古厝游”特色旅游品牌。
推进烟台山历史风貌区等保护与修复，突显“万国建筑博览会”特色，争创国家级历史文化街区，推进打造国家4A级旅游景区。
推进梁厝历史文化街区建设，建成保护文物和古建筑遗存的老建筑迁建区，打造具有古村落韵味的“三江口第一村”，推进梁厝村打造国家4A级旅游景区。
持续办好陈靖姑民俗文化旅游节，扩大陈靖姑文化影响力，打造“陈靖姑民俗文化旅游”特色旅游品牌。
开发保护“金山寺”，挖掘“金山寺”历史文化资源。 推动汇丰银行旧址、林森公馆、蔡忠惠公祠、陈氏五楼、濂江书院等特色化利用。
加快推进陈宝琛、严复等历史名人文化研究。
充分挖掘烟台山、接官道码头、怀安窑址、世界茶港、陈靖姑信俗等海丝文化资源。依托丝绸之路国际电影节、海丝国际旅游节等，深化海丝沿线国家和地区文化交流合作，打造海丝文化高地。
为仓山区今后五年发展
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