日前，仓山区城门镇发布最新镇街动态。根据镇党委政府的安排，自2021年6月1日起，由镇纪委书记蒋吾森带队，赴下洋村开展征迁进度督导行动，主要察看了下洋收储地块一二三项目、三江口片区纵二路纵三路道路工程项目及福州市下洋南片区道路工程项目的征迁进度。
三日来，通过现场实地走访调研、召开协调推进会议，创建微信工作群等方式，了解掌握土地收储工作相关政策、各工作组进展情况及工作中存在的其他问题。目前，镇、村、拆迁公司组成的联合拆迁工作组共分为4组，共同推进下洋村征迁工作。经商议，4个征迁工作组于每日下午四点前向镇纪委报送当日进展情况。
下一步， 城门镇纪委将继续加强日常监督，协助镇党委及时纠正不作为、慢作为问题，强化压力传导，推动工作落实到位。
下洋收储地块一二三项目位于三江口片区，根据此前征地告知书，下洋收储地块一征收土地约189.4亩、下洋收储地块二征收土地约369.76亩、下洋收储地块三征收土地约329.39亩，累计征收面积约888亩。土地用途涵盖商业商务、住宅、小学、幼儿园等。
▲下洋片早前航拍示意图
▲下洋收储地块区位示意图
根据最新一批福州土地拟供应计划，三江口下洋片区可出让经营性用地面积31.78公顷（476.73亩），可建建筑面积98.25万平方米。目前片区土地已报批，视征迁情况而定出让时间。
▲下洋收储地块规划效果图
福州再签200亿大项目
有望落地三江口下洋片区
今年5月17日，福州仓山区政府与中青城投旅游集团有限公司、中产融创有限公司签订数字媒体融合发展创新智慧产业项目合作框架协议，意向签约总投资200亿元，项目有望落地三江口下洋片区。
据悉，该项目将以数字媒体平台和媒体融合创新为核心，建设全媒体传播系统工程及全国领先的数字化智慧产业中心；引入欧盟创新中心项目，致力于打造中国-欧盟在科技、投资、贸易、教育以及文化等领域全面合作平台与产业生态圈。
中青城投旅游集团有限公司、中产融创有限公司相关负责人说，三江口片区作为国家对外开放新门户、福州东进南下的主战场，正全力建设成为新兴产业的聚集区。数字媒体融合发展创新智慧产业中心项目与仓山主导的智能产业高度契合，入驻三江口将能有效带动沿江一线产业发展。
仓山区相关负责人表示，将竭诚做好项目落地的各项服务保障工作，不断夯实合作基础，提升洽谈效率，早日促成项目落地，努力把仓山区建成繁荣、美丽、开放、文明的南大门。
仓山区“十四五”规划出炉
三江口片区将迎大发展
日前，福州市仓山政府发布“十四五”规划和2035年远景目标纲要，其中三江口片区发展被多次提及。
根据文件内容显示，今后五年，仓山区推进三江口片区开发建设，围绕樟岚、梁厝、下洋、清富四大片区空间布局，突出商务金融、高端商贸、文化创意、滨水游乐等多元复合功能，科学布局新兴产业、教育医疗、酒店设施、娱乐康体等项目，持续提升最美区域综合承载力。
同时加快完善帝封江、白湖亭、三江口、奥体周边等片区新商圈布局。重点推动三江口沿江一线、江南CBD等规划建设，建设大型会议中心、商务酒店、购物区等配套服务设施，引进一批商贸服务业总部和工业总部落地，形成总部企业聚集、科技含量高、现代服务业发达、功能配套齐全、辐射带动能力强的总部经济区。
此外，在文化旅游方面，仓山区还将推进梁厝历史文化街区建设，建成保护文物和古建筑遗存的老建筑迁建区，打造具有古村落韵味的“三江口第一村”，推进梁厝村打造国家4A级旅游景区。
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