经闽侯县人民政府批准，闽侯县自然资源和规划局决定于2021年10月13日（星期三）上午9：30公开拍卖出让一宗国有建设用地使用权。
将建设集中商业及酒店
紧邻上街地铁站
宗地2021-11号位于上街镇红峰村，土地面积8105㎡，实用地面积6682㎡（合10.02亩），公共绿地面积1423㎡不计入经济技术指标。地块用途为商服用地，容积率上限3.5，限高50米，起始价6500万元，参考起始楼面价2779元/㎡。
本宗地块只允许建设集中商业和商业酒店（酒店计容面积不小于5000㎡，集中商业计容面积不大于18000㎡），不得建设单元式办公建筑（SOHO）和服务型公寓。该项目集中商业和商业酒店须整体经营，允许整体转让或抵押（须满20年后），但不得分割销售、分割转让和分割抵押。
本宗地沿地块北侧国宾大道应退让20米城市公共绿化带（详见红线图），由受让人出资建设，对外开放使用，不得设置实体围墙。
宗地受让人应在2022年9月21日之前（交付土地之日起9个月内）开工；应在2024年9月21日之前（双方约定的开工之日起24个月内）竣工。
近年来，上街国宾大道两侧陆续推出多幅商服用地，分别开发建设深融财富中心（引入世纪金源集团管理酒店）、梅园酒店综合体、上禾置业商务项目等。
此次出让的地块紧邻地铁2号线上街站、省第三人民医院、中医药大学，地块将建设集中商业及酒店，届时上街大学城片区将再添一处小型商业综合体。
