2021年9月27日上午，新玺中心项目举行开工仪式，标志着这座备受瞩目的闽江北CBD新地标正式进入实质动工阶段。
据新玺集团副总裁&新玺中心项目公司总经理廖亦意介绍，新玺中心总建筑面积14万方，规划高度240米，项目将力争打造成一座具有国际设计理念与水平的地标。同时确保项目顺利建设，早日竣工。
项目施工方中建七局副总经理盛祥荣表示，福州新玺中心项目作为福州未来天际线的重要组成部分和地标性建筑之一，对推进争创国家中心城市建设和落实国家、区域发展战略具有积极意义。
▲新玺中心效果图
据悉，新玺多年深耕平潭、罗源等地，拥有数十年地产经验。新玺集团总裁林宝明表示，新玺中心的出现将会为闽江北CBD带来更多可能，焕发城市新生，助推福州都市圈建设规划落地，为福州经济繁荣添砖加瓦。
据了解，新玺中心是新玺集团力邀德国gmp、深圳华森设计、RFR阿法幕墙顾问、BPI碧谱夜景顾问等世界知名公司合力打造的城市综合体。
总建筑面积14万方，规划高度240米
内设全省唯一最先进的快速运载双子电梯
200米高层无边界露天泳池
2.25米宽大尺度单元式玻璃幕墙
蝶变建筑形态、最醒目的标志性塔冠
▲新玺中心“塔冠”效果图
塔楼和景观设计灵感来源于“蝴蝶造型”，透明的塔冠设计是项目的一大亮点。
此外，为了保证建筑在结构和视觉上的轻盈通透，外立面使用标准结构轴网幕墙设计，以极具现代感的线条元素，呈现出如水流般的灵动感。
▲新玺中心效果图
拿地逾3年 原规划300米
新玺中心是由京福侨城实业集团旗下的新玺地产集团开发建设的重点项目。2018年4月，宏龙实业有限公司（京福侨城实业集团旗下）以底价9.55亿元收获宗地2018-05号台江闽江北岸中央商务区B2地块，平均楼面地价6536元/㎡。
该地块位于台江区江滨西大道以北，面积16234㎡（合24.35亩），用途为文化设施、商务用地，地块自持比例为30%，地块限高300米（需征得部队限高监管部门同意）。该地块由京福侨城实业旗下地产板块子公司新玺集团负责开发建设。
2018年10月，项目曾取得建设用地规划许可证，备案名为侨玺中心。2020年9月，项目启动围挡，并进场整地。同时备案名改为“新玺中心”，并重新取得建设用地规划许可证，并于同年12月取得建设工程规划许可证。
今年2月24日，新玺中心项目启动试桩工程仪式，新玺方面透露建设高度为240米。9月14日，新玺中心（桩基工程）取得建筑工程施工许可证。
目前新玺中心试桩已结束，项目接下来将展开实质动工阶段。
根据台江区2021年政府工作报告，今年将提速建发汇成新时代大厦、新玺中心等100个区级重点项目建设，完成年度投资额201亿元。
闽江北CBD
定位福州高品位现代商务区
根据规划，闽江北CBD将建成集写字楼、商业综合体、星级酒店等于一体的商务商贸中心及以省图书馆、省广电大楼为依托的文化创意产业集聚地，同时落成的还有市民休闲的亲水大广场——福州滨江市民广场（在建）。
▲闽江北CBD现状
未来，闽江北岸中央商务区将形成商务平台、区域商圈、星级会议酒店、成熟生活社区等四大功能板块，打造福州市服务功能最全、品位最高的现代商务中心区。
▲闽江北CBD意向图
京福侨城实业集团是一家以房地产开发为核心，集房地产开发、海洋产业、工程建设等为一体的综合性实业集团。企业总部大楼未来将位于福建省会城市福州闽江北中央商务区的240米超高层写字楼“新玺中心”。
目前，京福侨城实业集团与央企、国企进行强强联合，形成战略合作伙伴关系，未来将致力发展成为房地产开发、海洋产业、工程建设、商业酒店、金融投资等大型综合性现代实业集团。
在房地产开发版块，新玺集团拥有多年地产运营经验和国际化团队资源，集团立足并深耕福建、布局全国（在深圳、福州、武夷山、平潭、罗源等多地布局），截止目前推进项目达12个，涉足高端住宅、酒店、顶级写字楼、商业地产、观光旅游等诸多领域。
目前除写字楼“新玺中心”，新玺集团布局福州的地产项目还包括有新玺·西湖億礼（鼓楼）、新玺·江南（仓山）、新玺·侨鑫时代（平潭）、新玺·侨星郡（平潭）、新玺·万豪悦府（罗源）、新玺·财富天下（平潭），酒店项目有新玺·福州丽枫酒店（鼓楼）等。
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