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长乐三个片区征收开发方案公示!3年拟实施228亩!

要闻 | 来源:蓝房网整理 2021-11-17 00:35:20 我要评论
[导读]日前,长乐区自然资源和规划局公示了北环路北侧片区、首占广场南路东侧片区、航城街道峡漳路南侧片区等3个片区土地征收成片开发方案。

日前,长乐区自然资源和规划局公示了北环路北侧片区、首占广场南路东侧片区、航城街道峡漳路南侧片区等3个片区土地征收成片开发方案,涉及土地总面积469.18亩,其中,今后三年拟安排实施总面积约228亩

 

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该方案征求了人大代表、政协委员、区直相关部门、乡镇代表及相关专家的意见,现将主要内容进行公示,征求成片开发范围内农村集体经济组织、村民及社会公众意见。公示期限从2021年11月12日至2021年11月19日。

 

 

 

北环路北侧片区
拟安排实施面积约51.58亩

 

一、位置及用地范围

 

本片区位于长乐区吴航街道,东至椿萱乐老年公寓二期,西至迪鑫天水城,南至机场高速公路,北至山体涉及吴航街道的十洋村和西关村,共1个街道2个村。

 

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二、规划土地用途分析

 

本方案包括居住用地1.3377公顷;公共管理与公共服务用地(养老用地)9.2885公顷;交通用地1.4221公顷;绿地1.3467公顷。

 

三、实施计划

 

本方案用地总面积13.3950公顷,其中涉及已完成实施面积9.9563公顷,故拟安排实施项目面积3.4387公顷(合51.5805亩),计划实施周期为2021-2023年,3年内实施完毕

 

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四、效益评估

 

本片区位于吴航街道北侧,靠近航兴路和西关街,交通便利,居住环境较好,配套养老用地,土地价值较高。对人口具有较大吸引力,居住人口的集聚将带动周边生活配套的完善和商业、商务的发展。已建设的社会福利用地有利于养老事业的健康发展,实现政府集中养老供给,达到老有所依,老有所养的目的。

 

 

 

 

长乐区首占广场南路东侧片区
拟安排实施面积约163亩

 

一、位置及用地范围

 

本片区位于福州市长乐区首占镇,东至会堂南路,西至广场路,南至首东路,北至东岱湖公园,涉及首占镇的首占村,共1个镇1个村。

 

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二、规划土地用途分析

 

本方案包括公共管理与公共服务用地1.1077公顷;商业服务业用地3.2787公顷;交通运输用地用地4.1229公顷;绿地2.5316公顷;陆地水域0.6732公顷。

 

三、实施计划

 

本方案用地总面积11.7141公顷,其中涉及已完成实施面积0.8713公顷,故拟安排实施项目面积10.8428公顷(合162.642亩),计划实施周期为2021-2023年,3年内实施完毕

 

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四、效益评估

 

本片区位于首占镇城镇中心,靠近营滨路和创业路,交通便利,居住环境较好,土地价值较高,居住人口的集聚将带动周边生活配套的完善和商业、商务的发展。该片区的成片开发将进一步推进首占片区商业服务业建设,完善城市功能,带动周边地区发展,进一步融入福州大都市圈。

 

 

 

 

长乐区航城街道峡漳路南侧片区
拟安排实施面积约14亩

 

一、位置及用地范围

 

本片区位于福州市长乐区航城街道,东临长乐区闽运中心客运站,西临广场南路,南靠凯歌路,北临峡漳公路,涉及航城街道的龙门村,共1个街道1个村。

 

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二、规划土地用途分析

 

本方案包括商业服务业用地0.5384公顷,交通运输用地5.2031公顷,绿地0.4285公顷。

 

三、实施计划

 

本方案用地总面积6.1700公顷,其中涉及已完成实施面积5.2257公顷,故拟安排实施项目面积0.9443公顷(合14.1645亩),计划实施周期为2021-2023年,3年内实施完毕

 

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四、效益评估

 

本片区是长乐区老城周边城镇功能完善的重要片区,其成片开发是进一步推进旧城更新,补齐民生短板,增进民众福祉的需要。通过建设长乐区航城街道峡漳路南侧片区,有利于改善周边基础设施条件,提升周边城乡居民生活品质。

 

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[编辑:徐良清]