除了2021拍-16号首占商服地块外，其余地块拍卖竞价采用“限地价、控房价、摇号”方式，地块设定最高限制价格（溢价率15%)，当报价达到最高限制价格后，进入摇号环节。 值得一提的是，此次出让的9幅地块中，有5幅此前曾入市“亮相”，不过由于种种原因被政府收回，此次集中“回锅”入市拍卖。
航城下朱出让一幅宅地
起始楼面价8506元/㎡
2021拍-11号 位于航城街道下朱村，规划榕航路东侧、爱心路北侧，用地面积37406㎡（计56.11亩），用途为住宅、商业用地，容积率上限2.2，竞得人需无偿建设一所幼儿园。
地块起拍价7亿，起始楼面价8506元/㎡，最高限价8.05亿，地块商品房自取得不动产权证之日起未满三年的，不得上市交易，不得办理转让公证手续。
营前地铁口出让一幅瞰江宅地
起始楼面价8402元/㎡
2021拍-12号 位于营前街道营滨路西侧、营立路南侧，用地面积16068㎡（计24.13亩），用途为住宅、商业用地，容积率上限2.0。
地块起拍价2.7亿，起始楼面价8402元/㎡，最高限价3.105亿，地块商品房自取得不动产权证之日起未满三年的，不得上市交易，不得办理转让公证手续。
吴航东关地块重新流入市场
原安置房改为商品房
2021拍-13号位于吴航街道东关村东鹤路南侧、凤翔路东侧，用地面积36322㎡（计54.48亩），用途为住宅、农贸市场用地，容积率上限1.5。农贸市场需整体经营，产权不可分割销售、转让。
地块起拍价2.5亿，起始楼面价4589元/㎡，最高限价2.875亿，地块商品房自取得不动产权证之日起未满三年的，不得上市交易，不得办理转让公证手续。
值得一提的是，该地块曾于去年成功出让，成交楼面价3891元/㎡，项目备案名定为“凤翔公馆”。不过此番又重新流入拍卖市场，地块用途从农贸市场+安置房调整为农贸市场+商品房，起拍楼面价也上调至4589元/㎡。
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金峰出让一幅商住用地
起始楼面价3441元/㎡
2021拍-14号 位于金峰镇前林村金港路南侧、西环路东侧，用地面积40685㎡（计61.03亩），用途为住宅、零售商业用地，容积率上限2.0。
地块起拍价2.8亿，起始楼面价3441元/㎡，最高限价3.22亿，地块商品房自取得不动产权证之日起未满三年的，不得上市交易，不得办理转让公证手续。
漳港出让一幅商住用地
起始楼面价3707元/㎡
2021拍-15号 位于漳港街道路顶村漳湖路北侧，用地面积34465㎡（计51.70亩），用途为住宅、零售商业用地，容积率上限1.8。
地块起拍价2.3亿，起始楼面价3707元/㎡，最高限价2.645亿，地块商品房自取得不动产权证之日起未满三年的，不得上市交易，不得办理转让公证手续。
首占一幅酒店用地再入市
起拍价下调2200万
2021拍-16号 位于首占新区作新路北侧、海峡路东侧，总用地面积20197㎡（计30.30亩），实用地面积14700㎡（计22.05亩），用途为旅馆（酒店）用地，容积率上限1.8。
地块起拍价6800万，起始楼面价2570元/㎡，竞价采用价高者得方式。该地块原计划今年9月7日出让，不过临时取消。此次出让起拍价从9000万下调至6800万，楼面价也从3401元/㎡下调至2570元/㎡。
滨海新城推出三幅地块
含2幅纯商房及1幅租赁房
2021滨拍-7号 位于滨海新城漳江路东侧,湖文支路南侧，漳江支路西侧，金滨路北侧，用地面积39415㎡（计59.12亩），用途为住宅、商业用地，容积率上限2.0。
地块起拍价4.9亿，起始楼面价6216元/㎡，最高限价5.63亿。该地块此前为和睦家广生妇儿医院地块，由于未能如期开工建设，造成合同违约被长乐政府收回，随后该地块用途调整为住宅。
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摄于去年
2021滨拍-8号 位于滨海新城万新路东北侧，金江路东南侧，福海路西南侧，用地面积35673㎡（计53.51亩），用途为住宅、商业用地，容积率上限2.0。
地块起拍价4.4亿，起始楼面价6167元/㎡，最高限价5.06亿。该地块原计划今年9月7日出让，不过无人竞买收回。此次出让取消配建租赁住房，楼面价也有所上调。
2021滨拍-9号 位于滨海新城壶井路东北侧，漳东支路东南侧，商务一路西南侧，漳江路西北侧，用地面积34172㎡（计51.26亩），用途为住宅、商业用地，容积率上限2.0。地块须建设可建住宅建筑总面积100%的租赁住房，产权登记应当整体确权登记，不办理分户产权，禁止分割转让、抵押、销售。地块实行装修一次到位。
地块起拍价1亿，起始楼面价1463元/㎡，最高限价1.15亿。该地块原计划今年9月7日出让，不过无人竞买收回。此次出让从商品房调整为租赁住房。
1、福州市长乐区政府有权对本次出让商品住宅的预售、销售价格和合同备案进行限制。竞买申请人在提交竞买申请时应出具接受上述要求的承诺函。
2、上述地块项目建设应符合一星级绿色建筑标准。
3、上述地块应根据国家、福建省现行有关技术标准和规定开展“平安智能小区”设计、安装。
4、上述地块交地后九个月内开工，开工之日起两年半内竣工。
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