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福州今年拟再开7座综合体!新增商业体量逾70万方

要闻 | 来源:蓝房网整理 2022-01-05 23:06:00 我要评论
[导读]日前,蓝房网对今年福州筹开项目进行盘点梳理,据不完全统计,2022年福州主城预计开业商业项目7个,新增商业体量逾70万方。

过去一年,福州多个商业广场陆续开业,包括高新区万达广场、万科烟台山商业漫步街区、福州南站阳光天地、白湖亭万达广场、金山万科里等。

 

迈入2022年,福州商业市场会有哪些项目蓄势待发?日前,蓝房网对今年福州筹开项目进行盘点梳理,据不完全统计,2022年福州主城预计开业商业项目7个,新增商业体量逾70万方

 

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▲2022年福州拟开业商业项目盘点(以实际为准)

 

 

 

华润万象城
预计开业时间:2022年4月

 

福州华润万象城位于鼓楼区工业路,项目总占地面积90815㎡(合136.22亩),总建筑面积约70万㎡,是近年来福州重磅的商业综合体项目之一,集购物中心、商务写字楼、创意空间、轻奢平层、主题情景街区于一体。

 

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其中,购物中心建筑面积约9万㎡定位为福州首个Luxury+购物中心,计划于2022年4月开业建筑风格将以“晶体堆叠”方式呈现,打造福州独一无二的国际时尚地标。

 

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据悉,福州华润万象城计划引入300+品牌入驻,100+城市首店,将打造包括国际名品、生活配套、儿童娱乐,以及特色餐饮等综合业态。

 

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购物中心示意图

 

业态分布上,商场部分共规划地上5层及地下1层。其中一楼主打国际名品(LV已宣布入驻),二楼为轻奢名品及国际二线等,五楼设有华润影城负一楼设有国际美妆以及华润万家旗下高端超市品牌——Ole'精品超市

 

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苏宁广场A区
预计开业时间:2022年上半年

 

福州苏宁广场规划建筑面积55万方,其中商业体量28万方,整体分为A、B、C三区。其中,B区C区均已开业,A区重装后预计于2022年上半年开业。

 

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(△福州苏宁广场A区效果图)

 

根据规划,苏宁广场A区项目商业体量7万㎡,定位国际名品,搭配国际精品时尚零售、高端珠宝氛围、配以优质餐饮,提供丰富体验型购物,实现购物、餐饮、休闲功能。

 

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据悉,目前苏宁广场A区计划引进的品牌包括金棕榈、点都德、南京大排档、海底捞等(具体以实际为准)。

 

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砂之船(福州)奥莱
预计开业时间:2022年5月

 

项目位于福州市闽侯南通福通路88号,大樟溪乌龙江汇聚处,临近绕城高速出入口,30分钟即可通达全城,地理位置优越。

 

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项目总体量33万平方米,3800个停车位,共分4层,汇集500余个国际国内品牌,包括国际名品、精品男女服饰、超级运动馆、超级儿童馆等各大品牌折扣店和特色餐饮、儿童游乐、空中花园、影视基地等多元生活体验业态。

 

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2021年10月1日,砂之船(福州)超级奥莱将正式入主位于福州闽侯南通的“天泽奥莱时代并表示将传承砂之船艺术商业的基因对现有奥莱商业进行改造升级,打造一座融合闽韵文化、时尚名品、趣活体验的多元化超级奥莱

 

 

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目前商场改造正有序进行中,部分正常营业,改造升级后将于今年年五一盛大启幕,届时有望满足当地消费者时尚生活与消费新潮流的购物需求,为福州打造一座结合生态环境、建筑艺术、地域文化、休闲娱乐等多元素的超级奥莱。

 

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福州金城湾广场
预计开业时间:2022年

 

金城湾广场项目用地面积为20.95亩,总建筑面积约9万方,规划建设一座四层集中式商业(商业面积约2.5万方),以及南北两幢写字楼(写字楼面积约6.5万方)。其中,北侧写字楼建筑高度不超过100米,南侧写字楼建筑高度不超过80米,地下室为两层。

 

 

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项目位于金山大道南侧(原金山展览城地块),紧邻地铁2号线桔园洲站,远期规划4号线延伸线站点,交通便捷。同时项目周边分布多个品质住区及金山工业园,可满足市民购物消费、办公等需求。

 

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项目定位金山品质生活体验中心,涵盖购物、餐饮、观影、健身、休闲、娱乐等消费体验,打造市民身边的“精致生活家”。目前项目正在招商中。

 

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建总·康桥里
预计开业时间:2022年

 

作为福州首个结合生态廊道建设的商业项目,建总·康桥里(前岐雅筑商业中心/康桥中心)从2017年正式动工建设起便备受关注。

 

项目位于晋安区六一北路东侧、金鸡山公园西北侧,总占地面积约36.45亩,总建筑面积逾8万方。项目主要由三大部分组成,一是3栋安置房,用于安置拆迁居民;二是空中生态廊道和商业配套;三是公园广场地块,可完善金鸡山公园西大门的配套设施

 

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建总·康桥里商业面积2.2万㎡,共7层(地下2层,地上5层),配套停车位近600个,项目定位为特色餐饮、休闲娱乐、家庭游乐、生活零售为一体的生态公园特色休闲街区,打造福州首个漫步长廊+独栋+街区多维场景商业空间。

 

现主力店万达影城已进场施工,抢时间赶进度、分分秒秒,重质量。为2022年建总·康桥里开业全力以赴、奋力冲刺。

 

 

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此外,作为项目的一部分,生态廊道二期工程的建设是不少市民关注的焦点。据悉,二期廊道全长350米、宽4.5米左右,未来将直接与金鸡山公园内的已建成栈道无缝对接。

 

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烟台山商业漫步街区二期
预计开业时间:2022年9月

 

作为万科集团携手印力商业打造的又一个城市更新项目,烟台山商业漫步街区二期以“发现福州,遇见世界”为核心策略,坐拥万国建筑群及13条历史风貌保护巷,建筑面积12.29万㎡,商业自持面积6.26万㎡。项目位于市中心成熟生活区、地铁1号沿线,于2021年10月30日完成一期开业。

 

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项目二期将以“中巷漫享”为主题,结合山街巷道的独特景致,与历史建筑共同组合成一个开放共享、快慢结合的漫步空间。规划了洋房酒店、精品书店、匠人工坊、精致餐饮、艺术展览等多元业态,引入开心麻花、有熊酒店、模范书局等众多主力品牌,让消费者穿梭于多元文化间,不设边界,打造品味中的烟台山。二期预计开业时间为2022年9月。

 

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烟台山商业漫步街区供图

 

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中骏世界城
预计开业时间:2022年12月

 

中骏世界城|璟悦作为福州仓山区重点项目,自2020年开工建设以来,一直受到福州仓山区政府的大力支持与广大市民的高度关注。福州中骏世界城|璟悦定位“城市新潮活力中心”,总建筑体量约45万方,商业面积约14万方,智能停车位逾1100个。

 

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日前,福州中骏世界城宣布进入开业倒计时1周年,预计2022年12月开业届时将为福州再添一座大型商业旗舰,也标志着老仓山板块商业迎来新时代的开端。

 

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购物中心航拍图(照片摄于稍早前)

 

据悉,中骏世界城位于仓山区南台大道西侧,紧邻地铁1号线、F1滨海快线(在建中)换乘站三叉街站,未来出站即可通过地下通道,直达商城。

 

中骏世界城购物中心体量约14万方,规划了精品超市、高端零售、星级影院、主题娱乐、特色餐饮、艺术展馆等多元业态。项目采取“购物中心+商业街”的空间模式,打造沉浸式特色场景,让空间创新和内容品牌无缝链接,引领未来都市生活方式。

 

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据悉,福州中骏世界城规划入驻品牌达270家,其中30%首进福州,80%首进区域,目前首批意向入驻品牌已超500家。

 

 

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[编辑:徐良清]