2月18日晚间，闽系房企正荣地产发布公告，预计以公司现有的内部资源可能不足以解决于2022年3月即将到期的债务（包括于2022年3月5日需赎回的永续债）。
1月4日，正荣地产曾发布公告称，将于2022年3月5日赎回一笔2亿美元的永续债。对此，正荣地产在公告解释称，1月4日公告发布以来，在市场状况不利的背景下，公司随后由于外部资金有限，无法为现有债务再融资而面临短期流动性压力；同时公司可用于清偿债务的内部资金日益有限。
正荣地产在公告中表示，公司正在征求证券实益持有人同意，就证券提出若干建议豁免及修订，以改善公司整体财务状况。
正荣地产预计，2022年房地产行业的市场状况仍面临压力，因此，在市场未出现大幅回升及多种融资选择回升的情况下，公司对短期流动性仍持谨慎态度。
因此，公司正致力于产生足够的现金流量以履行财务承诺，且作为有关举措的一部分，公司正进行同意征求。除同意征求外，公司正考虑在不久的将来就其他未偿还的境外优先票据进行其他债务管理行动。
对于行业，正荣地产表示，2021年下半年，中国房地产开发商及为该行业增长及发展提供资金的资本市场经历了一个拐点。用于房地产开发的银行贷款减少，对房地产开发商获得在岸资本的渠道产生了不利影响。为买家提供抵押贷款的银行贷款减少，加上买家对房地产开发商完成项目的能力的担忧，对房地产销售产生了不利影响。此外，预售所得款项的使用受适用中国法律限制。离岸资本市场对该等在岸事件的负面反应减少了公司偿还即将到期的到期款项的资金来源。
正荣地产在公告中称，自2022年初以来，中国房地产行业持续波动。用于房地产开发的银行贷款减少，加上某些负面信贷事件，加剧了市场对中国房地产开发商经营的担忧。因此，中国房地产开发商的预售普遍减少。
近几个月，公司的合约销售总额出现明显下降。具体而言，截至1月31日，正荣地产的合约销售总额为78.97亿元，同比下降29.5%。
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正荣地产紧急发布公告澄清
2月11日，正荣系旗下两家上市公司正荣地产、正荣服务遭股价闪崩。其中，正荣地产最大跌幅超80%，旗下物业公司正荣服务更是一度跌超85%。当日下午，正荣地产发行的一只2亿美元永续债“20正荣03”持续下跌，跌幅一度超过30%，盘中甚至出现了临时停牌。
而引发此次股债双杀的背后，与一个市场传言脱不了干系。此前正荣地产计划在3月5日赎回一笔2亿美元永续债，但消息称正荣地产无法按约兑付。甚至正荣地产创始人欧宗荣已在内部宣布重组所有美元债，要求香港公司清空全部正荣系债券。
消息传出后，正荣地产紧急发布了澄清公告，表示相关传闻不实，会继续按照计划赎回永续债。同时，对于股价大跌，正荣地产方面表示，今日或有机构恶意做空再买入，公司正在进一步了解股价下跌的原因。
官网信息显示，正荣集团于1998年在福州成立，业务主要分为正荣地产、正荣资本和正荣服务三个板块，于2016年将总部迁往上海，旗下正荣地产于2018年在香港上市。目前已投资布局长三角、环渤海、中部、西部、海西和珠三角六大经济区域，涉及36个城市。
根据克而瑞2021年1-12月房企销售榜显示，正荣地产的全口径金额以1456.6亿元位于第25名；权益销售额以791.7亿元位于第38位。按此计算，2021年度正荣地产的权益销售比仅为54.35%。
如今，万科郁亮称房地产行业已进入“黑铁时代”，风声鹤唳的地产界谁都有可能面临着爆雷的危机。激进的闽系房企近年来尝到了高杠杆带来的苦果，福晟、泰禾、阳光城等先后因流动性危机陷入资金困局。作为昔日闽系黑马，正荣地产还能回到曾经的辉煌吗？
