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南二环再添纯新盘!规划4栋商品房!限价2.75万/平

要闻 | 来源:蓝房网整理 2022-03-07 15:24:13 我要评论
[导读]日前,中骏仓山南二环新作案名发布,定为【中骏·璟宸】,这也是继中骏世界城后,中骏地产布局福州的第二个项目。

日前,中骏仓山南二环新作案名发布,定为中骏·璟宸】(备案名:骏盛公馆),这也是继中骏世界城后,中骏地产布局福州的第二个项目。

 

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该项目占地面积约26.26亩,建筑面积约51800平方米,规划4栋商品住宅,规划户数210户,车位280个。此外,项目还配建2栋长租公寓,将提供1.7万方自持社会租赁住房。中骏此前表示,该地块将引入长租公寓品牌——方隅公寓

 

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设计过程示意图

 

产品方面,中骏·璟宸主推建面约89/110㎡三至四房,布局为三梯四户,毛坯交付

 

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建面约89㎡户型装修示意图

 

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建面约110㎡户型装修示意图

 

 

 

区位售价简析

 

2021年9月8日,福建中骏置业有限公司以底价3.94亿元竞得宗地2021-37号地块,平均楼面价10231元/㎡该地块面积17505㎡(合26.26亩),用途为住宅用地,容积率2.2以下,地块限高50米。宗地须建设1.7万方自持社会租赁住房

 

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地块位于仓山区高旺路北侧,高浦路西侧,临近二环快速路与林浦路,周边还布局地铁1号线、6号线站点。板块目前正打造高盛高仕科创街区。项目北侧规划屿宅小学,南侧规划福州六中新校。生活配套方面,白湖亭万达广场、福建商业广场(沃尔玛)、世纪金源购物中心等商业配套环伺。

 

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根据土地出让要求,该项目商品住宅销售指导均价为2.75万/㎡目前周边在售住宅楼盘有:中骏世界城|璟悦|璟悦3.2万/㎡、融侨则徐道壹号3.2万/㎡、融信海纳新潮2.5-2.9万/㎡、建总领筑2.6万/㎡、融创福州府2.6-2.9万/㎡、融侨星誉2.65万/㎡、国贸凤凰原2.5-2.7万/㎡等。

 

待售住宅楼盘有:榕南礼居二期、融信国公馆、榕发北源云筑、城投望岳公馆等。

 

 

 

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[编辑:徐良清]