1月27日，福州市自然资源和规划局发布地块调整公示，涉及地块（仓山区350104-SCJ-DS-13、13A、16地块）位于仓山区南台大道西侧，迎安路南侧、利民路东侧。
该地块控规草案经研究审议，根据相关规定，现征求利害关系人意见，公示时间2022年1月27日至2022年2月25日。
此次调整地块为东升上盖出让地块，涉及土地面积约3.26公顷（合148.9亩）。原规划用途为体育用地及公交场站用地，现将部分体育用地调整为商住综合用地。
此次调整后，片区将新添一幅0.49公顷（合7.35亩）“袖珍”商业/居住混合用地，地块容积率上限约1.8，建筑限高50米。有望供应约0.88万方左右住宅及底商（以出让实际为准）。
地块参考设计方案（以实际为准）
南二环三叉街再添一幅宅地
紧邻综合体、地铁口
从区位上看，该地块位于南二环三叉街板块，南台大道西侧，邻近地铁1号线三叉街站、滨海快线（在建），交通便捷。
该地块北侧为中骏世界城大型商业综合体，东侧将以运动主题打造体育休闲运动项目（东升运动城）及休闲公园，满足老人、小孩及中青年等各类人群的生活需求。
生活配套方面，周边布局有东升小学、首山中学、两所规划小学等教育资源。另外，白湖亭万达广场（已开业）、福建商业广场（沃尔玛）、中骏世界城|璟悦（拟今年年底开业）等商业配套环伺，SM广场也有望落地该片区。
目前，周边在售住宅楼盘有：中骏世界城|璟悦|璟悦3.2万/㎡、融侨则徐道壹号3.2万/㎡、融信海纳新潮2.5-2.9万/㎡、建总领筑2.6万/㎡、融创福州府2.6-2.9万/㎡、融侨星誉2.65万/㎡、国贸凤凰原2.5-2.7万/㎡等。待售住宅楼盘有：融信国公馆、中骏骏盛公馆、榕发北源云筑、市城投项目等。
另一方面，随着新一轮土拍大幕即将拉开，南二环多幅热土亮相在即，片区竞品之间较量也愈加白热化。
扩展阅读：
