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规划调整!东二环片区新添24亩南向瞰湖宅地!

要闻 | 来源:蓝房网 2022-04-21 22:33:16 我要评论
[导读]日前,福州市自然资源和规划局发布最新控规草案,涉及晋安湖北侧地块。

日前,福州市自然资源和规划局发布最新控规草案,涉及晋安湖北侧地块(晋安区350111-JAH-A管理单元A-40、A-40a、A-45地块)。根据相关规定,现征求利害关系人意见,公示时间为4月20日至5月20日。

 

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地块位于晋安区连江北路东侧、晋安湖北侧。主要涉及两幅商住用地,具体控规指标如下——

 

1)A-45号地块商务用地调整为商住综合用地,用地面积0.93公顷(合13.95亩),容积率1.8,限高80米。

2)A-40号地块用途商住综合用地,用地面积0.68公顷(合10.22亩),容积率2.6,限高90米。

 

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根据此次公示,该片区将规划两幅南向瞰湖住宅用地,总面积24.15亩,计容体量逾3万方,有望于近期供应入市。

 

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从区位来看,上述两幅住宅用地位于东二环核心版块,毗邻连江路、化工路等主干道,紧邻晋安湖公园,周边还布局东二环泰禾广场、喜盈门/新南方建材广场、晋安湖三创园、群艺馆、市少儿图书馆、摩天轮等配套。

 

 

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近期,东二环晋安湖周边已规划出5幅优质住宅用地,而随着第二轮土地集中供应来袭,东二环板块也将迎来更多关注。


目前,该片区在售住宅楼盘有建发养云二期(精装4.5万/㎡)、中海·晋安湖叁号院3.6万/㎡起联发君樾府3.6万/㎡、龙湖观宸3.5万/㎡、首开香颂3.15万/㎡、联发臻榕府3.1万/㎡大东海晋棠府3.2万/㎡、五建瑞屿轩3.1万/㎡、蓝光星珀/蓝光里2.85万/㎡、城投鹤鸾郡2.65万/㎡等。

 

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[编辑:徐良清]