仓山第一高楼开工！周边规划约250米"双子塔"

亚升总部大楼位于仓山区三江口，这里地处闽江、乌龙江和马江三江交汇区域。项目拟建设一栋40层的商务办公楼（规划高度约200米）及一座3层商业裙楼。

项目设计总平图

项目总建筑面积约16万方，其中地上建筑面积约为105922平方米，主要功能为商务办公、商业及物业管理用房等配套用房，地下部分主要功能为停车及设备用房。

设计方案效果图

值得一提的是，受机场限高因素影响，仓山区目前已建成的高楼建筑高度均未超过200米，最高建筑为万科云城（限高190米）。这也意味着，若亚升总部大楼建成，有望以约200米的高度刷新目前仓山区第一高楼纪录。

此外，根据最新方案，福州市计划在三江口片区东南侧打造包括三江口国际金融中心在内的地标建筑群，规划至少5栋逾200米超高建筑，其中包括2栋245米、249米的双子塔，未来将共同打造形成三江口CBD。

根据规划定位，三江口片区作为福州东扩发展轴线上的重要片区节点，将重点发展现代商贸、金融、闽台文化旅游创意、科技研发、总部经济等高端服务业，是承载疏解老城、连接滨海新城的重要地区。

作为仓山目前落地建设的最高建筑，亚升总部大楼自拿地起便引发网友关注。

2019年11月21日，福建亚升投资集团有限公司以底价2.15亿元摘下宗地2019-64号三江口地块，平均楼面地价2100元/㎡。项目出让面积20474㎡（约30.71亩），用途为商业、商务用地，容积率5.0以下，商业建筑面积不超过20000㎡，建筑限高不超过200米。

地块由竞得人100%自持作为总部运营，不得分割转让、出售。该地块不得建设单元式办公，带独立卫生间的商务办公单元套内建筑面积不得少于300平方米。

2020年7月，亚升总部大楼取得建设用地规划许可证。2021年11月，亚升总部大楼规划建筑设计方案(景观方案)公示。2022年4月26日，亚升总部大楼桩基工程施工许可证核发。

当前，仓山区以产业需求为导向，持续推动现代金融、总部经济、全域旅游、文化创意等现代服务业重点产业加快发展，推进亚升三江口总部大楼项目建设。

福建亚升投资集团有限公司是新加坡亚升投资发展有限公司在中国大陆的全资控股子公司，公司的主要投资领域为石油化工、码头仓储、船舶运输、金融地产、文化艺术等。

亚升在中国投资的石油化工企业有福建闽海石化有限公司和福建闽海能源有限公司，经过20多年的发展，目前已在福建、广东、浙江地区拥有近50座加油站，同时在福建、长三角、珠三角等区域运营9座成品油库，总库容超过85万立方米，码头最大可停靠10万吨级船舶，成品油贸易业务范围覆盖全国。2020年成品油营业额超过300亿元人民币，入选中国民营企业500强，福建民营企业25强。