作为仓山目前落地的最高建筑，亚升总部大楼自拿地起便引发网友关注。日前，亚升总部大楼规划建筑设计方案(景观方案）在网上公示。
项目位于仓山区下洲路东侧，三江口片区出让地块十四，选址用地面积20474平方米，用地性质为商业商务混合用地。容积率5.0以下，建筑限高200米以下（含200米）。
根据建设单位报送的规划设计方案，本项目拟建设一栋40层的商务办公楼（规划高度约200米）及一座3层商业裙楼。总建筑面积约为159992.74平方米，其中地上建筑面积约为105921.65平方米，主要功能为商务办公、商业及物业管理用房等配套用房，地下建筑面积约为54071.09平方米，主要功能为停车及设备用房。
设计方案效果图
据不完全统计，目前福州城区200米及以上的建筑中（含在建），台江区最多，共有9座；其次是鼓楼区2座、晋安区1座、马尾区1座。而受机场限高因素影响，仓山南台岛目前已建成的高楼建筑高度均未超过200米，最高建筑为万科云城（限高190米）。
这也意味着，若亚升总部大楼建成，有望以约200米的高度取代成为仓山区第一高楼。
根据此前规划，福州市计划在三江口片区最东南侧临江第一节点建设三江口国际金融中心，方案计划分三幅超高建筑地块，指标包括一幅限高245米、两幅限高200米。其中两幅地块酝酿推出。
据悉，亚升总部大楼位于福建省福州市仓山区三江口片区，该区作为福州东扩发展轴线上的重要片区节点，位于仓山区最东部闽江、乌龙江和马江三江交汇区域。该片区将重点发展现代商贸、金融、闽台文化旅游创意、科技研发、总部经济等高端服务业，是承载疏解老城、连接滨海新城的重要地区。
2019年11月21日，福建亚升投资集团有限公司以底价2.15亿元顺利摘下福建亚升投资集团有限公司以底价2.15亿元顺利摘下，平均楼面地价2100元/㎡。
宗地2019-64号是仓山区下洲路东侧，三江口片区出让地块，出让面积20474㎡（约30.71亩），用途为商服（商业、商务）用地，容积率5.0以下，商业建筑面积不超过20000㎡，建筑限高不超过200米。地块由竞得人100%自持作为总部运营，不得分割转让、出售。该地块不得建设单元式办公，带独立卫生间的商务办公单元套内建筑面积不得少于300平方米。
2020年7月，亚升总部大楼取得建设用地规划许可证。
今年6月28日，仓山区发改局发文表示，仓山区以产业需求为导向，持续推动现代金融、总部经济、全域旅游、文化创意等现代服务业重点产业加快发展，力争今年实现亚升总部经济项目开工。
福建亚升投资集团有限公司是新加坡亚升投资发展有限公司在 中国大陆的全资控股子公司，公司的主要投资包括石油化工、码头 仓储，船舶运输，金融地产、文化艺术等领域。
亚升在中国投资的石油化工企业有福建闽海石油有限公司和福建闽海能源有限公司，经过20多年的经营和市场开拓，目前已在福建、广东、浙江地区拥有近50座地理位置优越、加油设备先进的加油站。2019年成品油营业额超过300亿元人民币。公司被福州市人民政府认定为福州市2019年第一批总部企业。
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