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福建福州:政策托起安居梦 服务造就新生活

楼盘速递 | 2022-07-08 19:47:01 我要评论
[导读]从“住有所居”走向“住有优居”,这是福州居民提及便喜笑颜开的事情。近年来,福建省以“安居梦”为抓手,从“因城施策”精细化到“一盘一策”,大力推进住房保障体系建设,旧改迁居打造城市新颜、异地搬迁带动致富、人才公寓
从“住有所居”走向“住有优居”,这是福州居民提及便喜笑颜开的事情。近年来,福建省以“安居梦”为抓手,从“因城施策”精细化到“一盘一策”,大力推进住房保障体系建设,旧改迁居打造城市新颜、异地搬迁带动致富、人才公寓留住发展活力,……保障性租赁住房政策充分满足了不同生活水平群众的合理住房需求。
当前,福建各地市接连推出配套的保障性福利政策,在市民购房享红利,政策护航减手续的趋势之下,行业供给侧也紧随其后,不断变革,为居民提供更为舒适的生活服务。住宅要兼具颜值与品质,更要有人性化、智能化的体验,充分折射出福州人住房需求的不断升级。
 
搭借政策福利,提供贴心服务
“这可真是意外之喜!”6月25日,位于福建省福州市闽侯县的龙湖春江彼岸项目顺利交付,现场业主侯女士捧着热乎乎的产权证,不禁竖起大拇指点赞,“早就听说税务部门要推出税费优惠,本来还想等交了房立刻去整理材料,这下可省了不少心,为管家们的贴心服务点赞!”
据了解,交房即领取办证材料,是龙湖春江彼岸携手闽侯县相关部门开全县便捷交付的先河。今年闽侯县接连制定重磅利好政策,帮助优秀人才和置业群体减轻购房压力,而在福利政策之外,闽侯还创新了服务模式,多测合一、多验合一,避免重复工作、加速交房进度,其中,8月、10月为契税优惠政策的奖励节点。加快办证速度的提升,可有效为居民“安居梦”保驾护航。
为此,龙湖春江彼岸早在今年3月份,就开始着手了解业主的办证意愿,共收集了603组有意向办证的业主,同时,还和闽侯县政府积极开展协商,并向相关部门调取办证所需材料,协调税务额度,提前开具发票,形成一户一档,有效帮助项目业主享受优惠,舒心入住。
“不动产权证,既是业主们的定心丸,也是后续交易的保障及核心。”龙湖春江彼岸项目相关负责人告诉笔者,“6月9日至11日,我们项目举行工地开放活动。业主们不仅可以在现场看房,还能同步领取办理产权证的材料,这样业主在交付时就能拿到房产证。那些之前没有意愿办证的业主,无论是存在什么问题,我们也会尽力的去协调,确保在7月底前为业主开具,让他们享受到政策内最高的税费优惠。”
 
提升科技赋能,开启智能生活
“这只要我之前花几分钟进行线上办理,今天到场后,10来分钟内就能实现收房,确实有效率。”业主江女士不禁感慨道。江女士所言的也是此次龙湖交付的一大亮点,独具特色的“数字化”交房体验。
据介绍,此次交付龙湖集团带来了业内领先的“云交付”黑科技,可以实现业主足不出户,在家完成实名认证、资料填写、物业费缴纳等流程;在交付现场出示二维码,还可以开启便利的线下验房。即便无法到场,也有带看工程师配合“远程验房交付”功能,实现轻松收房,节省了来回奔波的辛劳。
同时,“云交付”只是“龙民”智慧生活的开始。笔者在龙湖春江彼岸项目现场看到,“智慧科技”应用于每个日常场景之中,大堂出门安装了红外感应,小区围栏上也安装有探照灯安防系统,这些都在全方位的守护业主。此外,下载安装了“U家享”APP和小程序的业主,今后还能实时获取社区公告、预约代收包裹,或为前来拜访的亲友放行;动动手指还能交纳物业服务费、水电费等;还可以通过语音、文字,实现24小时报事维修,所有服务过程都会显示跟踪轨迹。可想而知,联动性的智慧服务将会为龙湖居民带来幸福的智能生活。
 
打造优质社区,畅享品质服务
当前,龙湖春江彼岸项目的总交付数为1341,这些户主对即将入住的新居所都纷纷表示满意,“这真的很有中式园林的诗意美感。”
笔者跟随户主在现场看到,龙湖春江彼岸项目将中国传统园林与现代居家理念完美融合,使“五重院落”遵从归家体系,开合有度、一步一景。漫步其中,闽侯特有的“闽江行舟”、“轮船厝”文化元素随处可见;绿意盎然的结幽静夹道、枝叶葳蕤,花草繁茂;水雾缭绕中金属质感的小鹿时隐时现,中式交响和鸣的生活期待呼之欲出。
同时,“有盐有味“的邻里氛围更是拉满了户主的居住想象,“以后我可以带小朋友到这里乘凉玩耍了。”江女士指着小区中心位置的中式大凉亭和远处超800平的龙小湖乐园开心地说到。
此外,龙湖集团多航道并行,秉持着空间即服务的理念,为业主带来了多样化的专属权益。据介绍,其中最“普惠”的还是龙湖以“珑珠”为抓手建立的珑珠会员体系,用户可以在龙湖各类场景中消费或参与活动所获得的积分即“珑珠”,珑珠也能在缴存物业费、享受物业增值服务、冠寓租房等多场景内实现抵扣,从吃饭购物到租房,从缴纳停车费到小区物业费,“珑珠”覆盖了业主的吃穿住行,全方位、立体化的高品质服务满足业主的一切需求。
 
创新交付体系,打造心动新居所
随着龙湖春江彼岸如期交付后,龙湖也在福建年中也掀起了一波交付小高潮,福州天钜、紫宸府、天璞,泉州春江悦茗,厦门璟宸府等6个项目也在陆续迎接业主归家。
此次,龙湖围绕“新居所”、“新家园”、“新生活”三大价值维度,打造了“以新交心”的智善交付体系,从而实现了对传统房产交付理念进行了全方面的升级。在这个交付体系之下,龙湖早在房子移交至业主以前,内部便经过了严格把控,建立“集团-地区-项目”三级品控体系,实现项目从开工到交付的360°建造监管。
据龙湖集团福建公司相关负责人介绍,“房子交付后,龙湖还会成立房屋售后服务专项团队,专门面向交付后的小区,深入关注业主的需求,并投入专项资金,为“新居所”持续加码。像专属的善居计划,就是龙湖的三大品牌活动之一,通过社区冻龄、爱家焕颜两大专项活动,为业主提供免费增值服务。”交付现场的户主更是直言了自己最直观的感受,“生活真是越来越方便、越来越精致了”。
目前,“以新交心”这一举措,在经过龙湖千百个项目的实践之后,已然成为业内标杆的标准体系。“以新交心”,不再是龙湖仅限于产品力兑现的口号,而是全航道畅通下的诚意之举。下一步,龙湖将会继续秉持匠心铸就高品质居所的初心,将每一个项目作为一个新的起点,以优质实力和品质服务助力福州打造市民“优居梦”。

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[编辑:邱宜朋]