7月18日，武汉市东西湖区财政局印发《预发住房分配货币化补贴的方案》的通知，称将向符合条件的行政事业单位购房职工一次性预发补贴15万元。举例来说，原来首付60万的房子，现在自有资金45万即可入手了。
通知中称，实施该项政策的原因是为了贯彻落实国家及省、市住房制度改革政策，让职工在东西湖安居乐业，促进东西湖区房产市场回暖。
方案称，预发补贴对象为行政事业单位职工，属于住房分配货币化补贴政策对象，且要在方案下发之日起至2022年12月31日前在东西湖区内新购房。
行政、事业单位住房预发补贴资金的主要来源为财政补助资金，而非财政供给的事业单位住房预发补贴资金来源于单位自有资金及住房基金，不足部分，经财政部门核定后，从相关费用中列支。
也就是说，武汉的公务员和事业单位员工，都可以享受15万的住房补贴，资金来源稍微不同，但基本可以肯定都和财政有关。
通知还要求各行政事业单位在方案下发后一个星期内，立即启动对符合条件职工购房意愿的调查摸底工作。经测算后的预发资金，由单位向财政部门申报后统一追加预算。
业内解读：相当于一次性预支
公务员未来6年住房补贴
业内解读表示，所谓住房分配货币化补贴，其实就是体制内的住房补贴。这个补贴目前主要还是体制内才有，个别大厂和效益比较好的民企也会有。
以前国家是福利分房的，98房改之后福利房买断就是自己的了，后面就没有分房的福利了，但是这个福利折成住房补贴每月发放，可以用来租房，也可以存起来买房。
武汉这个楼市政策，就相当于一次性预支了公务员未来的住房补贴，共计15万出来给他们用来买房。假如武汉当前的公务员补贴是2000元一个月，那么15万也就相当于提前预支了6.25年的费用。说白了它不是额外的补贴，就是提前支取自己的工资的一部分用来买房，相当于一个无息贷款的概念。
通常来讲行政事业单位的公职人员已经是社会上购买能力比较强的一部分人了，现在就连他们买房都需要政府再出面补贴一笔钱才能够去接盘，就是光有银行贷款利率下调、央行放水、下调首付等利好已经不足以刺激大家买房了，还必须财政再加把劲才行。
当然，这个政策出来后，到底有多少公务员真的愿意去买还是个未知数。
各地救市新招轮番上演
市场回温尚不明显
据不完全统计，今年上半年已陆续出台房地产相关调控政策近500次，创下历史同期新高。
为了刺激老百姓买房，各地方政府及房企都使出了浑身解数，八仙过海各显神通。江苏盐城某楼盘推出买房送200斤土猪，河南某家楼盘推出小麦、大蒜抵首付活动。山东青岛一街甚至则将“推动居民买房”纳入考核，街道办秒变“售楼办”。
以上这些奇葩救市政策的出现，主要还是因为当下楼市行情回温并不明显。
克而瑞近期发布研究报告称，7月过半，部分城市诸如杭州、西安、青岛、武汉、天津等均出现了“反转”行情，项目开盘去化率较6月有不同程度的下滑，市场低迷，亟需强有力的刺激性政策出台恢复市场信心。
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