11月24日，永泰县自然资源和规划局发布公告，决定于12月15日上午9:30公开拍卖出让樟[2022]拍15/16号城峰镇太原村2幅用地，总用地面积140.886亩，总起拍价4622万元。
根据规划，两幅地块均位于永泰劳德巴赫精酿啤酒小镇选址范围。其中，樟[2022]拍15号用途为工业用地（啤酒制造），樟[2022]拍16号用途为商服用地（四星级及以上酒店、办公）。
土地位置：城峰镇太原村
土地面积：60066㎡（90.099 亩）
土地用途：工业用地50年（酒、饮料和精致茶制造业*啤酒制造）
容积率：1.43≤FAR≤3.0
土地使用年限：工业用地50年
建设限高：40米
出让起始价：1622万元
其他要求：
◆ 项目所需行政办公及生产服务设施用地面积不得超过工业项目总用地面积的7%，建筑面积不得超过总建筑面积的20%；
◆ 宗地需配套符合生产要求的两回10KV专线供电，相关建设费用由政府与竞得人双方共同均摊。该专线供电接入方案约需1200万元。竞得人除了缴纳该宗地土地出让价款之外，还需另行向县政府指定单位支付专线电建设费用600万元。
土地位置：城峰镇太原村
土地面积：33858㎡（50.787 亩）
土地用途：商服用地40年（旅馆用地*四星级以上酒店、商务金融*办公）
出让起始价：3000万元
容积率：FAR≤2.0
建设限高：40米
其他要求：
◆ 宗地商务金融计容面积为总计容的10%；
◆ 宗地自持比例不得低于总计容面积的20%。竣工验收后，自持部分可按栋或层（或不低于300㎡为单位）分别办理不动产权证；分割销售部分可按栋（或不低于300㎡为单位）办理不动产权证；
其他出让须知——
两幅宗地竞得人应在交地后6个月内动工，动工之日起30个月内竣工；竞得人违反开竣工时间约定的，每日按出让成交土地出让价款的万分之三比例缴纳违约金。
鉴于两幅宗地位置相邻，16号商服宗地紧邻沿溪道路河岸，地势较低，两幅宗地在征得各自竞得人同意的前提下，允许相邻宗地的人防设施统筹规划建设。
出让宗地的其他规划设计条件和建设要求，详见永泰县城峰镇太原组团A-22、A-23地块规划设计条件↓
永泰县劳德巴赫精酿啤酒小镇开工
占地面积170亩 首幅用地已出让
今年10月17日，永泰县劳德巴赫精酿啤酒小镇项目开工奠基仪式在城峰镇太原村举行。
永泰劳德巴赫精酿啤酒小镇项目是按照德国工业4.0和4A级工业旅游景区标准，倾力打造全国第一个以全智能、高端劳特巴赫啤酒精酿为主题，集啤酒文化、观光旅游、休闲度假、商服体验为一体的特色项目。
项目由水发上善集团携手福建佳信控股打造，总投资约20亿元，总用地面积170亩，计划建设精酿啤酒生产车间、商业酒店、商务办公及民宿等，为游客提供游乐餐饮住宿等一条龙的服务，形成又一个别具特色的网红打卡地。
▲效果图
今年9月20日上午，福建佳信置业有限公司以底价2205万元竞得樟[2022]拍12号城峰镇太原村一幅商服用地（太原组团A-25地块），这也是永泰劳德巴赫精酿啤酒小镇项目出让的首幅地块。该用地面积约30亩，用途为商业、商务及旅馆用地（四星级及以上酒店），宗地自持比例不得低于总计容建筑面积的60%。
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