日前,福州高新区官网发布最新控规调整公示。为响应中国东南(福建)科学城战略计划,打造高品质沿江地标,经研究,拟将福州高新区高新北编制单元GXB-E管理单元E-24地块、E-13地块相关指标予以动态维护。
该动态维护论证方案于2022年12月14日通过专家评审会研究。现根据有关规定,将该成果予以公示,公示时间为2023年1月16日至2023年2月1日。
具体控规调整如下——
一、E-24地块位于规划新洲路南侧、乌龙江大道西侧,用地面积19968㎡(约30亩),用途为商业、商务用地。
此次调整将容积率上限从5.2上调至6.6,调整后建筑面积约13.18万方,建筑限高200米,其余指标不变。
二、E-13地块(中渼·师大潮街)位于旗山大道西侧,学园路北侧,用地面积23349㎡(约35亩),用途为商业用地。
此次调整将容积率上限从2.0降低至0.8,调整后建筑面积约1.87万方,建筑限高24米,其余指标不变。
规划前后单元经营性用地总量不变(总建筑面积15.05万方),规划调整不涉及居住用地调整,对相关配套无影响。
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