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福州百亩瞰海住宅外立面调整!已拿地逾10年!

要闻 | 来源:蓝房网 2023-04-27 16:14:21 我要评论
[导读]4月15日,长乐区自然资源与规划局发布《关于卧龙居项目建设工程设计规划公开征求意见的公告》。

4月15日,长乐区自然资源与规划局发布《关于卧龙居项目建设工程设计规划公开征求意见的公告》。

 

内容显示,因卧龙居项目西侧和北侧道路标高下调,开发商申请对项目西侧的商业裙房和场地竖向标高进行调整,对北侧的场地竖向标高进行微调;同时,建筑外立面主色彩由浅黄色调整为浅灰白色,屋顶颜色由咖啡色调整为浅灰色;12#、13#、15#-17#楼复式客厅挑空处的封闭玻璃调整为栏杆。

 

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经项目规划变更审查后认为,因西侧和北侧道路标高下调,相邻的建筑、场地竖向标高相应下调是可行的,各项规划指标不变;建筑外立面色彩调整后色彩更加清新、淡雅,符合滨海城市风格。此次批前公示时间为4月15日至24日。

 

 

 

 

网龙旗下地产公司开发
拿地时间已逾10年

 

据蓝房君了解,2013年1月30日,福建天晴在线互动科技有限公司(网龙旗下)通过挂牌方式以5880万元竞得2012-20号长乐文岭镇石壁村住宅用地,土地面积7公顷(合105亩)。

 

随后,竞得人成立子公司建省天景房地产开发有限公司,由后者负责地块开发建设,项目备案名为“卧龙居”。值得一提的是,天景房地产还在长乐滨海新城湖南镇开发过滨海香舍(备案名天景华苑)项目。

 

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2018年6月,网龙AI—卧龙居项目曾列入当年集中开工项目名单。根据规划,项目总建筑面积20万方,主要建设15栋住宅楼、幼儿园及相应设备用房等配套设施。

 

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卧龙居早期设计效果图(现已调整)

 

2020年,由于控规调整,卧龙居项目西侧增设22米规划道路,开发商申请将幼儿园位置由原沿地块北侧调整为沿地块南侧设置。随后,开发商因卧龙居项目幼儿园规划变更补缴地价款7万元。

 

2023年,项目再次申请规划调整,建筑、场地竖向标高下调,建筑外立面色彩、屋顶颜色等也进行调整。

 

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卧龙居最新批复效果图

 

从区位上看,卧龙居项目于长乐滨海新城临空经济区,临近福州软件职业技术学院、网龙公司及长乐国际机场,周边在建F1滨海快线文岭站,项目具有一线瞰海景观优势

 

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扩展阅读:
网龙数字教育小镇

网龙网络控股有限公司成立于1999年,总部位于福建福州,是国家规划布局的重点软件企业、国家文化产业示范基地、国家文化出口重点企业。

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位于数字教育小镇的网龙创意园区

围绕“数字教育”和“全球创新”两大主题,网龙在福州滨海新城打造国际未来教育之都——数字教育小镇。整体规划面积3.91平方公里,其中建设占地约1.52平方公里,是福州滨海新城的重要的数字经济产业组团。

目前,小镇投资规模已超50亿元,入驻各类人才6000多人,现已投入使用网龙创意园区、福州软件职业技术学院、数字教育行业会展中心、星纪园小学等。

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小镇将利用网络、平台、资本赋能,力争在两三年内孵化出100到200家企业,推动数字教育产业集聚发展。未来,小镇将积极响应“一带一路”倡议,打造全球数字教育资源生产基地和未来教育元宇宙体验地,向世界输出数字教育的“中国方案”。

 

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[编辑:徐良清]