城市更新、棚户区改造
是政府改善困难家庭住房条件
提升辖区居民群众幸福指数
的重要民生工程
近期，关于市民所关心的
部分老旧小区、危房项目何时征收
福州市有关部门作出了回应
一起来看↓↓↓
凤凰新村位于凤凰新村地块，地块内大部分为上世纪80年代建造的砖混预制板结构房屋，小区体量大，大部分无物业管理。目前，凤凰新村地块暂未列入台江区今年连片旧屋区改造计划。
为彻底消除老旧小区存在的社会民生问题，改善居民的生活环境条件，台江区房管局将按照相关规定征求群众意见，继续做好凤凰新村地块房屋普查摸底、改造资金测算、规划方案设计等相关改造前期准备工作。
待条件成熟时，适时上报市政府批准后，由市土发中心办理规划选址等要件手续，积极推进凤凰新村地块旧屋区改造，改善当地群众的居住条件。
西洋北地块位于台江区上海街道西洋社区，大部分为1980年左右建造的砖混预制板结构住宅。西洋北地块位目前暂未列入台江区连片旧屋区改造计划。
为彻底消除老旧小区存在的社会民生问题，改善居民的生活环境条件，台江区旧屋区改造领导小组办公室将按照相关规定征求群众意见，继续做好西洋北地块房屋普查摸底、改造资金测算、规划方案设计等相关改造前期准备工作。
待条件成熟时，适时上报市政府批准后，由市土发中心办理规划选址等要件手续，积极推进西洋北地块旧屋区改造，改善当地群众的居住条件。
上海东新村1-10座房屋位于台江区上海街道牡丹社区，属于上海东新村二期地块，为1980年左右建造的砖混预制板结构住宅。因项目规划方案、资金平衡、安置房源等问题未能与上海西新村地块一并列入今年台江区房屋征收计划。
为推动上海东新村二期地块尽快启动征收工作，台江区已将上海东新村二期地块列入“十四五”连片旧屋区改造计划，积极进行上海东新村二期地块的房屋普查摸底、改造资金测算、规划方案设计等相关旧改前期准备工作。
待地块规划方案、征收启动资金、安置房源等各方面条件成熟后，台江区将主动上报市政府请求将上海东新村二期地块列入年度征收计划清单。经市政府批准后，方能由项目业主单位办理规划选址等征收前期工作，正式启动上海东新村二期旧屋区改造，改善当地群众的居住条件。
新华文化城项目（新华印刷厂生活区）位于晋安区晋安河东侧，福新路北侧、福新支路南侧。新华印刷厂生活区建于1980年代，年久失修，多栋建筑测量为C.D级危房，道路积水，存在火灾漏电等安全隐患。此前不少居民希望能列入旧改计划。
经属地社区向福建新华印刷责任有限公司了解，为消除危房隐患，福建新华印刷责任有限公司拟以货币补贴租房的方式劝导新华印刷厂宿舍住户尽快搬离危房自行租房。晋安区房管局已于2021年11月25日在新华厂宣传栏粘贴《福州市晋安区人民政府房屋征收告知书》。
目前项目业主单位正在与厂区协商收储事宜，该厂区已向其主管单位申请报批，待批复后业主单位可与厂区签订收储协议，晋安区房管局即可启动新华印刷厂征收工作。
根据晋安区岳峰镇政府2023年工作安排，今年将着力推进地块征收工作，启动新华文化城项目【扩展阅读>>】。另据福州市土发中心2023年工作计划，今年拟签约收购福州新华文化城项目等9幅387.41亩企事业单位用地。
奥体片区尚有凤山小区一期B、凤山二期收储地、海峡体育中心项目周边收储地块七、长埕小区剩余地块等项目未确定征迁启动时序，目前，该片区规划未最终确定。根据法定流程，在规划批复实施前，相关成果会公示30个工作日征求公众意见。
根据福州市土发中心2023年工作计划，今年计划开展仓山高宅旧改项目（即奥体10#地）等25幅6506.74亩土地报批工作，启动长埕小区余下地块及奥体8#地等23幅5688亩用地征收。
经查，建新镇阵坂村目前剩余约20户居民未拆迁，阵坂村剩余未拆迁地块已纳入仓山区金山片区科学技术创新街区地块八项目。建新镇暂未收到关于该项目启动的通知，待接到通知将第一时间公示告知。
根据《福州市房屋结构安全管理办法》相关规定，如存在房屋地基基础、建筑主体、承重结构明显沉降、开裂、变形、严重腐蚀或者出现其他严重影响房屋结构安全情形的，房屋业主作为房屋结构安全责任人应当委托房屋安全鉴定机构进行鉴定，并将鉴定结果报送属地街道和区房管局，区房管局将根据鉴定报告采取相应措施。
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