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台江区下半年拟出让5幅地块!原世茂108地块入列

要闻 | 来源:蓝房网整理 2023-07-04 00:15:28 我要评论
[导读]台江区下半年拟推出五幅地块,涵盖住宅、商业、商务、文化等用途,目前正对外招商。

据悉

台江区下半年拟推出五幅地块

涵盖住宅、商业、商务、文化等用途

目前正对外招商

一起来了解下地块详情吧

 

 

1、南公园周边出让地(雁塔旧改)
 

 

该地块位于六一路东侧、国货东路南侧,占地43.48亩,规划用途为商业、住宅用地。

 

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据了解,雁塔二地块位于福州三宝城规划建设范围。福州三宝城项目总投资52.8亿元,总用地面积109.5亩,拟新建一栋200米地标性建筑、新建改建福艺传承博物馆等36处建筑。该项目主要包括福州雕刻工艺品总厂、雁塔地块一、雁塔地块二、打铁港公园、南公园北侧地和水运里六幅地块。

 

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目前福州雕刻工艺品总厂正在改造中,雁塔地块一、打铁港公园、南公园北侧地已出让,由古厝集团(建工集团)开发,分别打造200米的福州三宝中心、福州三宝非遗文化园,雁塔地块二待拆迁完成后,有望于下半年出让

 

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2、闽江北岸中央商务区B1地块(原世茂108地块)
 

 

该地块位于位于闽江北岸中央商务区,用地面积42.78亩,规划用途为交通运输用地(轨道交通)、公共管理与公共服务用地(文化设施)、商服(商业、商务)用地。

 

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据了解,该地块原为闽江北CBD主塔地标世茂108大厦,不过因限高问题,世茂公司已退出项目开发该地块仍按超高层建筑进行规划(原限高曾由518米调整至360米)福州市自然资源和规划局将积极与部队沟通,开展项目招商,加快促进地标项目落地

 

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3、闽江北岸中央商务区C2地块
 

 

该地块位于市图书馆西北侧、市民广场东侧,用地面积25.91亩,容积率1.815,规划用途为文化、商业(含酒店)、商务、娱乐康体、公园绿地用地,可建建筑面积约3.13万m²。

 

该地块曾于2021年5月由三迪竞得,此次重新入市意味着该地块成为继闽江北岸中央商务区B1地块(原世茂108地块)后,又一幅被政府收回而重新出让的地块

 

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4、海峡金融商务区C地块
 

 

该地块位于鳌头西路西侧、宝地广场北侧,用地面积6.2亩,原规划用途为停车场用地,现状为空地。地块周边围绕宝地广场、国资大厦等均为高端商务办公大楼,为实现土地效益最大化,台江区正在申请将地块调整为商务办公用地

 

 

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5、海峡金融商务区M地块
 

 

该地块位于鳌峰路南侧、榕发商务中心地块西侧,用地面积17.5亩,容积率3.2,规划用途为商业商务用地,约可建建筑面积3.72万m²。该地块曾于今年2月调整为二类居住用地,此番再次调整为商业商务用地进行出让。

 

 

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蓝房网整理自台江区商务局(招商办)

 

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[编辑:徐良清]