6月29日，福州市鼓楼区人民政府发布关于东大新村旧屋区改造项目房屋征收告知书。
根据东大新村旧屋区改造项目（地块一、地块二）建设的需要，鼓楼区政府拟对该项目用地范围内国有土地上的房屋实施征收。征收实施单位为福州市鼓楼区城投统建房屋征收有限责任公司，现场办公地址位于东大路117号7号楼2层。
通知要求，任何单位和个人不得在上述征收范围内新建、扩建、改建房屋、改变房屋用途、权属、抵押登记、工商登记等不当增加补偿费用的行为。
被征收人应协助、配合房屋征收部门和房屋征收实施单位做好征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积、无产权房屋等情况的调查、摸底、登记和认定工作。
鼓楼区 东大新村旧改项目
选址面积47.3亩
据网友反映，温泉街道东大路主干道沿线的东大新村属于老旧房屋，层高只有3、4层，是上个世纪70或80年代盖的。经上一轮道路扩建东大新村的房屋被拆除一半，剩余房屋严重破损影响市容市貌，周边下水管道经常堵塞，导致污水横流。
根据鼓楼区2022年工作计划，去年原拟实施东大新村等12个“城市更新+”项目。此外，鼓楼区东大新村周边旧改项目也列入福州2022年棚改公租房项目清单【点击了解>>】。
据蓝房君此前了解，东大新村周边旧改项目北至东大路，南至德贵路，东至东水路，拟涉迁面积约47.6亩，拟涉迁户数约464户，拟涉迁建筑面积约6.63万方（具体方案以实际批复为准）。
东大新村旧改项目参考范围示意图
2022年3月，福州土地发展中心透露鼓楼区东大新村旧改项目已完成选址。
其中东大新村旧屋区改造项目地块一选址面积24876平方米（合37.314亩）,东大新村旧屋区改造项目地块二选址面积6657平方米（合9.9855亩）, 两幅地块合计选址面积47.3亩【点击了解>>】。
东大新村旧改项目示意图
从区位上看，该旧改地块位于鼓楼区政商核心板块，邻近五四路中央商务区，地铁4号线/滨海快线东门站就在地块东北侧。周边配套成熟，包括M17文化广场（福建邮政广场）、省立医院、东百中心、三坊七巷等。
根据规划，该片区拟建设住宅、商业（商务）等配套设施，未来出让或吸引业内关注。
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