闽江北岸是福州江景房起步最早的板块，元洪锦江是福州较早的江景房。之后，在江滨大道开发的带动下，越来越多的人渐渐地看到了闽江的价值，于是，新一批江景房开始不断冒出。这其中以融侨锦江、心家泊、美仑浩洋丽都等一批大型中高档生活社区为代表，吸引了许多购房者的目光。随着时间推移，如今北江滨从东段、中段到西段，遍布着已建或在建的多个新兴社区。
南江滨板块在政府规划下，也开启了一波江景盘热。从早期的金山碧水、香江明珠到后来的融侨江南水都，几乎都是以中档住宅的理念进行开发。而后几年间，南江滨开发持续加温，江景房也进入了开发高潮。随着融侨观邸、融侨外滩、世欧上江城、中庚红鼎天下等一批高端楼盘出现，闽江两岸的江景地块越来越少。
但是，福州除了闽江，还有一条乌龙江，同样是江景资源，自然景观不逊闽江。同时，规划中的乌龙江板块、南屿新城、义序新区，将打造一个个高尚住宅区。加上乌龙江南岸一批以刚需为主的江景房亮相，如顺华乌龙江大区、龙旺康桥丹堤、阳光城翡丽湾等，带来了更多客群进入乌龙江区域。
