昨日，我市成功出让6幅商服、住宅用地。其中5幅“迷你”地块位于三坊七巷，因其资源极度稀缺，大受开发商追捧；另一幅地块面积达189亩，被大连万达收入囊中。
万达金山拿地楼面价1875元/㎡
6幅各具特色的地块，对开发商有极大的吸引力。昨日上午9时30分，挂牌交易时间截止。宗地2010-28号仅有1位竞买人出价。
该地块位于仓山区浦上大道北侧、金洲路东侧的江厦小区西南侧地块，面积126287平方米（合189.43亩），起始价9.472亿元。商业（含酒店、写字楼）建筑面积占总建筑面积的70%。
该地块可建设室外步行街商铺（除沿浦上大道外），并可分割销售。同时，商业（含酒店、写字楼）建筑面积的50%可分割出售。酒店式公寓建筑面积占总建筑面积的30%，户型面积应在120平方米以下，可设计阳台，但必须为封闭式。
该地块唯一出价的竞买人是大连万达股份有限公司，以底价9.472亿元顺利成交，楼面价为1875元/㎡。这是大连万达成功入驻台江金融街后，再次在福州拿地。
业内人士认为，该地块有望成为金山的商业中心，建设项目要求在交地后两年内建成。
三坊七巷5地块开发商竞争激烈
5幅位于三坊七巷范围内的地块，成为开发商角逐的热点。
宗地2010-23号起始价7650万元，是位于吉庇路北侧、宫巷南侧的吉庇路A地块，面积5642平方米（合8.46亩），由吴碧珠女士以1.21亿元竞得，楼面价22575元/㎡。
宗地2010-24号起始价为4750万元，是位于光禄坊中段、刘家大院西侧的光禄坊C地块，面积2672平方米（合4亩），由王长芳女士以6600万元竞得，楼面价19760元/㎡。
宗地2010-25号起始价为1350万元，是位于光禄坊西段的光禄坊E地块，面积612平方米（合0.92亩），由陈学伟先生以2000万元竞得，楼面价25138元/㎡。
宗地2010-26号起始价为6950万元，是位于通湖路东侧、文儒坊南侧的通湖路B、C地块，面积5406平方米（合8.11亩），由福建上瑞集团有限公司以8600万元竞得，楼面价22726元/㎡。
宗地2010-27号起始价1.39亿元，是位于通湖路东侧、衣锦华庭南侧的通侧的通湖路D、E地块，面积12423平方米（合18.63亩），由福建正祥投资集团有限公司以1.75亿元竞得，楼面价18782元/㎡。
出让公告中写明，5地块受让人应自交地之日起16个月内完成工程建设并通过竣工验收。
