日前，新玺集团官微透露旗下福州项目最新信息，其中位于鼓楼三坊七巷旁的住宅项目案名确定为新玺·西湖億礼（原新玺侨星郡项目）。
另外一个位于仓山江南CBD的商服项目案名则定为新玺·江南（原新玺侨城悦府项目）。
据悉，新玺·西湖億礼（原新玺•侨星郡项目）于今年3月举行开工仪式。这也是新玺集团继闽江北CBD标杆项目—新玺中心试桩之后又一个动工的重点项目。同时，新玺·江南（江南CBD新玺悦府项目）也即将启动。届时新玺集团将实现福州城区三子鼎立。
新玺·西湖億礼位于鼓楼区白马路以西，土地面积24.42亩，项目共划分三个地块。
为使项目的设计与建筑风格能延续鼓楼区白马路的文化底蕴，新玺·西湖億礼从社区品质、户型设计、建筑选材等细节上把控产品质量，届时会有高端复式、稀缺大平层等住宅产品问世，打造福州美好人居标杆。
新玺·西湖億礼效果图
地块信息
2019年5月9日，福州侨玺康养产业投资有限公司（新玺集团）通过摇号环节，最终以最高限价4.63亿元+竞配建保障房3150㎡幸运拿下宗地2019-22号柳河路以北旧改项目出让地二。平均楼面地价22450元/㎡，参考可售楼面价26330元/㎡。
项目位于鼓楼区白马路以西、柳河路以东、道山路以北的柳河路以北旧改项目出让地（二），选址面积16279㎡，用地面积12039㎡（合18.06亩），用途为住宅、商业商务用地。其中商业建面不低于1300㎡且不超过1900㎡；商务办公建筑面积不超过4300㎡，地块限高36米。
该地块总建约2.01万方，扣除商业商务及配建安置房部分，剩余可售商品住宅仅1-1.5万方左右，配建住宅面积按照8560元/㎡回购。
该项目位于福州鼓楼二环内，周边生活配套齐全、居住氛围醇熟，且紧邻白马河公园、福州二中、乌山小学、乌山风景区、三坊七巷等。目前，周边新盘备案均价约4-4.5万/平。
京福侨城实业集团是一家以房地产开发为核心，集房地产开发、海洋产业、工程建设等为一体的综合性实业集团。企业总部大楼未来将位于福建省会城市福州闽江北中央商务区的240米超高层写字楼“新玺中心”。
目前，京福侨城实业集团与央企、国企进行强强联合，形成战略合作伙伴关系，未来将致力发展成为房地产开发、海洋产业、工程建设、商业酒店、金融投资等大型综合性现代实业集团。
在房地产开发版块，新玺集团拥有多年地产运营经验和国际化团队资源，集团立足并深耕福建、布局全国（在深圳、福州、武夷山、平潭、罗源等多地布局），截止目前推进项目达12个，涉足高端住宅、酒店、顶级写字楼、商业地产、观光旅游等诸多领域。
