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两家房企联手!台江又一新盘将入市!毗邻地铁1号线

要闻 | 来源:蓝房网 2020-06-12 14:57:09 我要评论
[导读]南山纵横瀛洲府位于福州台江区五一南路东侧(老药洲街北) ,项目占地面积约55.07亩,建筑面积约11.4万方,规划8-23层高层、小高层住宅。

近日,台江区又一新盘浮出水面——南山纵横·瀛洲府。

 

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△南山纵横瀛洲府效果图

 

据悉,南山纵横瀛洲府位于福州台江区五一南路东侧(老药洲街北) ,项目占地面积约55.07亩,建筑面积约11.4万方,规划8-23层高层、小高层住宅;该项目接待中心位于福州台江区五一南路与老药洲街交叉口(商都汇北侧底商)

 

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△南山纵横瀛洲府效果图

 

该项目是由实力房企纵横集团与央企南山集团双强联合打造的榕城开篇之作,项目邻近地铁一号线达道站。周边配套有南公园历史街区、江滨公园、东百优品城、中亭街、市一医院等齐全配套 。

 

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据悉,该项目打造产品有89㎡-100㎡三房、116㎡-133㎡ 四房,以满足不同购房者的需求。

 

地块回顾

 

2019年9月20日,南山+纵横历经15轮举牌以14.09亿元成功竞得宗地2019-51号地块,楼面地价17446元/㎡,溢价率5.2%。

 

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宗地2019-51号是台江区五一南路东侧的瀛洲河周边旧改地块,出让面积36711㎡(合55.07亩),用途住宅、商业,容积率上限2.2,限高80米。该宗地须建设可建住宅40%的安置型商品房,按19000元/㎡均价销售给指定对象。

 

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地块位于台江老城区,西临五一南路,东临瀛洲河,周边布局有地铁1号线达道站。地块整体形状不规则,被规划新港路划分三幅地块,南地块中有一处保护建筑。周边配套成熟,包括市一医院,东百优品城、特艺城、台江老街、瀛滨小学(拟与台二小合并),生活气息浓厚。周边同类型在售楼盘有阳光城檀境万科金域滨江等。片区新盘整体售价预计3.2-3.8万/平。
 
 

 

房企背景

 

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中国南山集团始于1982年,因国家南海石油开发战略而生,是中国第一家混合所有制企业(国有资本占主体)。中国南山集团以深圳赤湾为总部,业务涉及综合物流、产城综合开发、金融服务、资产管理等领域。
 
纵横集团是一家以房地产开发为主业的综合性集团企业。集团在房地产沉浸20余载,先后在湖北、福建、贵州、安徽等多个省市开发数十个项目,在福州曾开发F公馆、达芙妮名苑等项目,在建项目有福州“山东大厦”
 
据了解,在去年7月31日福州土拍上,纵横实业与南山集团就以联合体方式报名参与,如今双强联合打造的榕城开篇之作,让我们拭目以待。

 

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[编辑:徐良清]

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