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泰禾5.5亿元获桂山村95亩宅地 福州再添一别墅项目

要闻 | 来源:蓝房网整理 2016-08-08 19:08:14 我要评论
[导读]8月8日,泰禾集团发布公告称,旗下全资子公司福建中维房地产开发有限公司以5.5亿元受让福州冠业房地产开发有限公司80%股份。泰禾集团将全面操盘该公司持有的福州桂山村地块。

8月8日,泰禾集团(000732)发布公告称,旗下全资子公司福建中维房地产开发有限公司,以5.5亿元受让福州冠业房地产开发有限公司80%股份。股权转让交易完成后,泰禾集团将全面操盘该公司持有的福州桂山村地块,打造福州商务人士的第一居所。

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项目周边汇聚众多地产项目

公告显示,福州冠业已合法取得位于福州市晋安区新店镇桂山村的房地产项目,项目名为“桂山花园”,占地面积63787㎡(约95.68亩),容积率1.0以上1.05以下(含1.05),土地规划用途为商业、住宅及配套设施用地。

该地块毗邻三环绕城高速,西侧预留互通连接三环,距离福州火车站、汽车北站直线仅1.4公里,步行900米就可达到火车站北广场公交总站,交通十分便捷。

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地块3公里范围配套示意图

此外,该地块临近金鸡山公园、福建省奥体中心和琴亭湖公园,周边配套完善。地块3公里范围内拥有福州市教院二附中、晋安区第六中心小学多所学校,福建省立医院北院、省二人民医院东二环分院等多家医院,以及东二环泰禾广场五四北泰禾广场两个城市综合体。

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地块紧靠福州火车站商圈和五四路商务区

泰禾集团相关负责人表示,本次收购符合公司“扎根福建本土,深耕一线城市”的战略布局,该地块将打造成以合院、联排别墅等产品为主的住宅项目。业内人士分析,该项目容积率在1.0到1.05之间,而福州近10年没有出让如此低容积率地块。该地块作为主城区稀缺别墅用地,北面有福州五四北商圈,南面靠近火车站商圈和五四路商务区,背靠金鸡山脉,环境优越,增值潜力巨大,堪称商务人士的第一居所。

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地块周边交通十分便捷

据了解,今年以来,泰禾集团通过合作开发、股权受让等多种渠道,相继拿下多块福州优质地块项目。今年5月,泰禾集团成功受让福建泰康房地产开发有限公司80%股权,开发建设泰禾鼓山院子项目,项目地处福州鼓山山脉,背依鼓山和鼓岭景区,为传统低密度别墅区,且项目区域紧邻市区,极具增值潜力。今年1月,泰禾集团与上海大名城企业股份有限公司签署协议,合作开发福州长乐市首占新区房地产项目,目前该项目已命为“泰禾名城”,并投放市场。

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泰禾1.6亿元受让“泰康山庄”80%股权【相关阅读>>>

对此,业内人士表示,今年以来国内土拍市场日趋激烈,而泰禾集团通过合作开发、股权受让等多元化方式,低成本获取地块项目,从而补充优质土地资源,有利于加速公司地产项目资源拓展,提升公司品牌影响力,保障集团未来的高增长。

 

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[编辑:徐良清]

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