继首开融侨·尚东区之后，首开地产&融侨集团又一全新力作近日终于公开亮相。2017年1月15日，由首开、融侨合作开发的原闽江学院长乐路校区地块案名正式公布，名为【首开融侨·首融府】（备案名：首融锦江花园），项目将打造福州光明港两岸全新豪宅标杆。
首开融侨•首融府俯瞰效果图
首开融侨•首融府项目所属市中心二环内高端项目，用地规模41615㎡（62.42亩），总建筑面积12.27万㎡，容积率2.95，密度30%，绿地率30%。项目周边交通配套和生活配套绝佳，享受世欧广场、万达广场等成熟的商业配套，同时南临光明港公园和光明港河，拥有市中心十分稀缺的公园资源和水景资源。
据悉，项目内部还将拥有景观大尺度园林私家花园，艺术化工艺立面，高科技智能宜居体验，高配置菜单式精装，打造别墅级居住大社区。
首开融侨•首融府效果图
首开融侨•首融府效果图
据悉，“首融府”案名的由来也是寓意深远：“首”，是指首开地产，亦有打造第一、顶级品质豪宅之意；“融”，是闽系龙头房企融侨集团，同时象征榕城海纳百川、兼容并蓄的文化积淀，置业筑家其乐融融家和万事兴的美好祝愿；“府”，古时为储藏文书、财物之地，现今是名门望族的奢贵居所，赋予首融府贵胄血脉与身份象征。
首开融侨•首融府效果图
首开融侨•首融府效果图
首开融侨23.6亿元竞得旧师专地块
连潘光明港价值蝶变
2015年9月1日上午，福州市国土资源局举行第九次公开出让，最终首开融侨以23.6亿元竞得宗地2015-25号（原闽江学院长乐路校区地块）地块，楼面价19224元 /平米，刷新了当时晋安区土地出让楼面价峰值！【相关阅读>>>】
宗地2015-25号地块位于晋安区，长乐南路东侧、光明港公园北侧，原为闽江学院长乐路校区。地块总用地面积41615平方米（62.42亩），容积率不大于2.95，计容建筑面积为122764.25平方米，用地性质为住宅、商服（商业、商务办公）用地。
首开融侨23.6亿元竞得旧师专地块
业内认为，旧师专地块紧邻连潘旧改区，同属市中心稀缺地块。由于地块涉住用地占比大，后期规划限制少，同时靠近光明港公园，未来将打造成为福州市区继东二环版块后又一高端优质居住区。
据统计，目前连潘片区已汇聚融侨、首开、金辉、世茂、中海、宏发等6家房企，区域内地价已逼近2万大关，部分产品均价已突破3万元/平！业内预估，【首开融侨·首融府】作为该片区仅有的滨水高端豪宅项目，届时价格或将再刷新峰值。
首开融侨成功"联姻"
福州土地市场再现强强联手
2015年11月25日，北京首都开发股份有限公司发布公告透露，其于当年7月及9月在福州拿下的3宗土地将引入融侨集团股份有限公司，而后者的一宗商住用地也将引入首开股份，四个项目中首开与融侨的持股比例均为51%:49%。
其中，宗地2015-22、27、28号地块为首开融侨分别以总价2.8亿元、5.81亿元、6.4亿元竞拍获得，该项目案名定为【首开融侨·尚东区】，已于2016年火热面市。
项目区位示意图
而首开融侨于2015年9月1日竞得的宗地2015-25号地块，地块的受让方变更为全资子公司融城公司（首开股份持有51%股权，融侨集团持有49%股权），这一项目案名于近日以【首开融侨·首融府】正式推出。
两大房企强强联手，互利互补势必将给市民带来全新的居住体验，作为城心、滨水、公园合一定制的城市高端豪宅项目，也是首开融侨继尚东区后再度合作的另一城市巨著，【首开融侨·首融府】这一豪宅项目未来将成为社会各界的持续关注焦点所在。
