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闽清2017首拍!万锦1.79亿斩获闽清梅溪新城中医院地块

要闻 | 来源:蓝房网 2017-12-15 10:12:39 我要评论
[导读]12月15日上午,闽清迎来今年首场土拍,出让1幅位于梅溪新城的上商住用地。地块位于闽清梅溪新城新城中医院旁,最终,由33号万锦房产以总价1.7925亿,竞配建3690平方米竞得该地块。

今天(12月15日)上午10时,闽清迎来今年首场土拍,出让位于梅溪新城中医院旁的1幅商住用地最终,由33号个人竞买人林月仙竞得,总价1.7925亿,并无偿提供住宅总建筑面积3990㎡(含公摊),共41套,其中90㎡户型21套、105㎡户型20套。

经测算,该地块成交楼面价约3866元/㎡,溢价率50%,实际可售楼面价约4230元/㎡。

据蓝房君从闽清县国土资源局了解到,个人林月仙,系福州万锦房地产开发有限公司法人。曾开发闽清县锦江1号项目。

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闽清锦江1号效果图

据悉,宗地2017021号地块位于闽清梅溪新城中医院旁,土地面积22077㎡(合33.1亩),地块用途为中低价位、中小套型普通商品住房用地,容积率要求1.0以上、2.1以下,建筑限高60米。

 

该地块起拍价为11950万元,起始楼面价约2578元/㎡。

 

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▲ 地块位置示意图

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梅溪新城规划示意图

 

本次拍卖出让实行“限地价、竞无偿提供住宅建筑面积”方式公开出让,达到最高限价时(溢价50%),每次最低竞价阶梯为无偿提供1套商品住宅,户型建筑面积(含公摊)为90平方米(单个竞价阶梯)或105平方米(双个竞价阶梯)。由县政府指定闽清县城市投资建设有限公司作为接收单位。

 

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本次出让商品住宅项目要求实施装配式建造,即出让项目应采用建筑产业现代化的要求组织建设,建筑工业化方式建造的比例应达到总建筑面积的20%以上(预制率不低于20%)。

 

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[编辑:林敬]

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