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融侨14.5亿竞得莆田学院北区地块 楼面价破万!

要闻 | 来源:莆房网 2018-02-12 14:12:09 我要评论
[导读]2月12日上午,备受关注的莆田学院北区地块顺利拍出!在经过一个小时的激烈叫价之后,融侨地产14.5亿元摇号竞得该地块,溢价率为190%!

春节前,莆田楼市最新吸引眼球的事情,无非就是莆田学院北区地块拍卖!作为近几年来莆田市区位置最好的黄金地块,该地块在经过了两次暂停拍卖之后,终于在2月12日上午顺利拍出!

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莆田学院北区地块摇号现场

 

据悉,莆田学院北区地块采取“限地价+控房价+摇号”方式进行出让,吸引了多达18家开发商主体报名,分别是1号融信、2号朗信(融信)、3号上海博棹(世茂)、4号福建乾茂(碧桂园)、5号正荣、6号融侨、7号融侨股份、8号中泽(联发)、9号厦门兆祁隆(建发)、10号厦门中玮(保利)、11号厦门益悦置业 (建发)、12号联发、13号融侨、14、15号漳州中和(保利)、16号莆田联欣泰 (联发)、17号联发公司、18号保利。

莆田学院北区地块起拍价为5亿元,加价幅度为500万。在经过一个小时的激烈叫价之后,莆田学院北区地块随即达到145000万元最高限制价格,在经过摇号之后,最终该地块由融侨地产夺得,每亩均价为1559万,楼面价为10598.9元/㎡,溢价率为190%!

 

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拍卖现场

 

该宗地国有建设用地使用权62184.6平方米,出让规划主要规划指标:(一)建筑密度≤20%;(二)容积率≥1.5且≤2.2;(三)绿地率≥30%;(四)主要出入口:东侧规划路,北侧规划路,南侧规划路,西侧规划路。该宗地采取“限地价+控房价+公证摇号”方式出让,即地价最高限制价格为145000万元,竞买人报价不超过最高限制地价的,按价高者得原则确定竞得人;当报价达到最高限制地价后,不再接受更高报价,且有其他竞买人愿意接受该最高限制地价,则竞买方式转为采取公证摇号方式确定竞得人。该宗地商品住宅(毛坯)最高销售均价不超过18500元/平方米

 

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莆田学院北区地块示意图

 

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[编辑:徐良清]

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