8月6日上午9时，由福州市住房保障和房产管理局会同晋安区政府牵头，世茂集团主办的我市首个安置型商品房项目世茂理想城（世茂云图一、二期），在儿童公园路茶亭世茂售楼部举行公开摇号。
最终确定了80%安置型商品房和20%普通商品房房源，其中，安置型商品房房源共1307套约11.9万平方米，主要用于征迁项目房屋被征收户安置，对于已签征迁协议安置在世茂理想城的被征收户，晋安区政府将于近期组织开展回迁选房工作；可售普通商品房共380套约2.9万平方米，由世茂集团按规定公开销售。
▲ 摇号现场
摇号现场全程监督
6日上午9时15分许，摇号开始，市公证处公证员走上前台，全场监督员的目光投向了公证员，他们双手戴着白色手套，检查号球和摇号机，再将号球逐一放入摇号机箱内。
摇号机箱为透明圆柱状，公证员按下按钮，摇号机转动数圈后停下，一粒号球从摇号机箱滚出，公证员拿起号球，向现场监督人员展示。“第一轮5号楼04梯位，共15套房。”在主持人介绍第一轮摇号情况时，电子屏幕上立即显示摇号结果和剩余房源面积。现场，监督人员拿出手机拍照，新闻媒体代表拿出相机，记录下这一刻。
据悉，摇号方式是按“楼号+梯位”为基准进行分组摇号，抽取一、二期第一批房源为×号楼0×梯位共计×套，累计总面积为××平方米，以此类推。随着号球减少，房源剩余面积不足最低整梯位面积998平方米，公证人员启用备用球，现场写上楼层号，并按照先抽取楼栋号，再抽取梯位，最后抽取楼层号的原则，抽取单套住宅的建筑面积予以补足。
“目前所剩房源面积低于45平方米，不足以满足套房抽签面积，所剩面积由我司与市国土局、市财政局具体结算。”公证员向现场展示了最终摇号结果。
据悉，此次活动由市公证处现场全程公证监督，邀请市人大代表、市纪检监察部门现场督导，市国土局、市不动产登记和交易中心等相关部门及及世茂云图一、二期本地块泉头村民、所属街道办代表莅临现场认真监督，关注细节，确保了摇号工作的公正性和公平性。此次活动的圆满成功，为我市六城区安置型商品房项目加快推出提供了可借鉴的经验。
▲ 福州已出让安置型商品房示意图（截止2018.8.5）
与纯商品房的质量没区别
根据最终摇号结果，五四北杨廷水库泉头地块，世茂云图一期、二期项目中，昨天现场摇号抽取380套可售普通商品房，面积均为75平方米，占总房源面积的20%，将按照福州商品房销售相关规定，公开对外销售；其余80%为安置型商品房，有1000多套，分为45、60、75、90、105、120、135平方米等7种户型，按均价12841元/平方米销售，将用于多个地块的拆迁安置。
泉头村村民代表高先生告诉记者，这次推出的安置型商品房，跟纯商品房的质量没有区别，他和其他几位村民代表一同来现场，见证摇号过程，希望自己也能尽快住进新房。
按照市委、市政府的部署，福州推出了安置型商品房的安置模式。市房管局相关人士介绍，今年，福州计划推出安置型商品房项目39个，提供超过50000套房源。其中，有9个地块近6500套房子在今年上半年启动建设，福州安置型商品房的建设已步入快车道。
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