2018年8月27日（周一）上午9：00，福清迎来了年内的第6场土地拍卖。此次拍卖距离第5场土拍大会仅间隔了12天时间。
本次出让的5幅地块包括宏路街道和龙田镇各2幅地块，音西街道1幅地块。5幅地块总出让面积280880㎡（约合421亩），总起拍价15.13亿元，最终成交价为18.74亿元！值得一提的是，福清本次推出的福州首幅租赁住房、租赁公寓用地（企业自持70年）成功出让！
本次土拍大会随距离上次仅间隔12天，现场竞买人数依旧不少。
据悉，今天参与的部分竞买人名单如下：金辉、中庚、凯景、华城、福清城投、福建红竹石科技、福光光电科技、冠德酒店管理、福建融孚、乃春实业、兴嘉投资等及个人买家。
▲ 土拍结果如上
首幅地块的竞拍可谓速战速决。仅仅4轮，99号福建乃春实业有限公司就以2.01亿元竞得该地块，成交楼面价2078元/㎡，溢价率2%。
2018拍-16号地块位于龙田镇，占地面积34553㎡（约合51.83亩），拍卖起价为人民币1.97亿元。该地块土地用途为商住用地，土地使用年限住宅70年、商业40年，容积率2.8。（限高71米，应满足龙田军用机场限高要求，具体限高以龙田部队意见为准。）
第二幅地块同样波澜不惊，仅仅2轮 ，个人买家陈秀婷便以2.17亿元收入囊中，楼面价2060元/㎡，溢价率0.9%。
第三幅出让的是宏路地块，结果仅仅1轮，福清金辉房地产开发有限公司便兵不血刃以5.47亿斩获该地块，溢价率0.37%，可售参考楼面价约3605元/㎡，其中回购面积90990㎡（数据来源克而瑞）。周边地块世茂璀璨滨江楼面价5205元/㎡。
2018拍-24号地块位于宏路街道，占地面积62956㎡（约合94.43亩），拍卖起价为人民币5.45亿元。该地块土地用途为商住用地，土地使用年限住宅70年、商业40年，容积率3.0。
其中：回购住宅约59700㎡，平均价格4800元/㎡；回购地下标准停车位492个，平均价格13万元/个。回购商铺约9700㎡，其中一层商铺4850㎡，平均价格9000元/㎡，二层商铺4850㎡，平均价格5500元/㎡，回购商铺区域地下标准停车位58个，平均价格11.14万元/个。（因海绵城市建设需要，须建设容量为500吨的雨水收集储水池。）
第四幅出让的是相邻的宏路地块，同样仅仅1轮，福清金辉房地产开发有限公司便再下一城，以4.28亿斩获该地块，溢价率0.47%，可售参考楼面价约3539元/㎡，其中回购面积69400㎡（数据来源克而瑞）。周边地块世茂璀璨滨江楼面价5205元/㎡。
2018拍-23号地块位于宏路街道，占地面积49440㎡（约合74.16亩），拍卖起价为人民币4.26亿元。该地块土地用途为商住用地，土地使用年限住宅70年、商业40年，容积率3.0。
其中：回购住宅约59700㎡，平均价格4800元/㎡；回购地下标准停车位492个，平均价格13万元/个。回购商铺约9700㎡，其中一层商铺4850㎡，平均价格9000元/㎡，二层商铺4850㎡，平均价格5500元/㎡，回购商铺区域地下标准停车位58个，平均价格11.14万元/个。（因海绵城市建设需要，须建设容量为400吨的雨水收集储水池。）
本次土拍的焦点无疑是第五幅出让地块，作为福清同时也是福州地区首幅租赁住房用地，该地块吸引了众多企业竞夺。
最终历经163轮激烈竞拍，福清市城投建设投资集团有限公司以4.81亿元收获该地块，溢价率高达270%，参考楼面价约4162元/㎡（数据来源克而瑞）。
2018拍-25号地块位于音西街道，占地面积96311㎡（约合144.47亩），拍卖起价为人民币1.3亿元。该地块土地用途为商住用地（租赁住房用地），土地使用年限住宅70年、商业40年，容积率1.2。
该地块为福清首次推出租赁住房、租赁公寓用地，且要求地块上建设的商品房须由企业全自持70年，全自持的商品房以全装修标准规划、设计、报件及交付。
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